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2025年房屋修缮承包合同三篇

篇一

甲方（发包方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋部分结构及设施存在损坏，需要修缮。乙方具有相应的房屋修缮资质和能力，愿意承接该房屋的修缮工作。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就该房屋修缮事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1修缮房屋信息：该房屋位于________________________，房屋类型为_______（住宅/商铺/办公楼等），结构为_______，面积约为_______平方米。主要修缮部位包括：_______（详细列明，如屋顶防水、外墙粉刷、室内水电线路改造、门窗更换、卫生间防水等）。

1.2修缮范围与内容：乙方同意按照甲方要求及本合同约定，对该房屋的以下项目进行修缮：

（1）屋顶防水处理：对_______区域进行防水施工，面积约_______平方米，使用_______牌防水材料。

（2）外墙粉刷：对_______区域的外墙进行粉刷，面积约_______平方米，颜色为_______色，采用_______基面处理及_______涂料。

（3）室内水电线路改造：更换/改造_______房间内的水电线路_______米/路，具体方案详见附件（若无附件，则描述为：具体方案以双方现场确认为准）。

（4）门窗更换：更换_______房间门窗_______樘/扇，具体类型、规格、材质为_______。

（5）卫生间防水施工：对_______卫生间的地面和墙面进行防水施工，面积约_______平方米，使用_______牌防水材料。

（6）其他约定项目：_______。

1.3工程要求：本工程的质量标准应达到国家及地方现行的相关施工规范和质量验收标准；工期要求自开工之日起_______日内完成；施工过程中应遵守安全文明施工相关规定。

第二条合同标的与价款

2.1合同标的：乙方按照本合同约定，完成对该房屋的修缮工作。

2.2合同价款：本合同项下房屋修缮工作的总价款为人民币_______元（大写：_______元整），单价金额_______元/平方米，总面积_______平方米（或按项目分项报价，如：防水_______元，粉刷_______元，水电_______元，门窗_______元，防水_______元，其他_______元，合计_______元）。

2.3价款包含内容：上述价款已包含乙方为完成本合同项下工作所需的人工费、材料费（指由乙方采购并用于本工程的材料）、机械费、管理费、利润、税金（增值税）、运输费等所有费用。

2.4材料约定：本工程所使用的主要材料（包括但不限于：防水材料、涂料、电线、水管、瓷砖、门窗等）必须符合国家或行业相关质量标准，并提供产品合格证及检测报告供甲方查验。具体品牌、规格、等级由双方在合同附件中明确（若无附件，则描述为：具体品牌、规格、等级由甲方在开工前指定，或由乙方提供至少_______种品牌供甲方选择确认）。

第三条合同期限与工期

3.1合同生效时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.2合同履行期限：乙方应于_______年_______月_______日开工，于_______年_______月_______日竣工。总工期为_______日历天。

3.3工期计算：工期自乙方施工人员及设备进入现场、具备开工条件之日起计算。

3.4工期延误：因甲方原因（如未按时提供工作面、未办理相关许可等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不得要求甲方支付误期赔偿金。因乙方原因（如管理不善、人员不足、技术问题等）导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款_______%的误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的_______%。因不可抗力原因导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。

3.5工期提前：若乙方提前完成工程，甲方应支付乙方_______%的奖金（或选择不支付奖金）。

第四条材料与设备