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2025商店买卖合同协议

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为合法拥有（以下简称“标的商店”）的所有权人，乙方有意购买该标的商店，并愿意按照本合同约定的条件和条款进行交易，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的商店的基本信息

1.1标的商店的基本情况如下：

名称：

地址：

面积：

用途：

评估价值：

1.2甲方保证其对标的商店拥有完整的所有权，并无任何质押、查封、冻结或其他权利限制。甲方承诺在本合同签订前及履行过程中，不会将标的商店设定任何形式的担保或其他权利负担。

第二条标的商店的转让价格及支付方式

2.1双方同意，标的商店的转让价格为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。

（2）首期付款：乙方于年月日前支付首期转让价款人民币元（大写：元整）。

（3）余款支付：乙方应于年月日前支付剩余转让价款人民币元（大写：元整）。

2.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条标的商店的交付

3.1标的商店的交付时间为年月日。甲乙双方应于交付当日到标的商店现场办理交付手续。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）标的商店的所有权证明文件；

（2）与标的商店相关的其他权利证明文件；

（3）标的商店的钥匙及相关设施的使用说明。

3.3标的商店交付后，乙方即取得标的商店的使用权，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。

第四条标的商店的权属转移

4.1标的商店的权属转移应依法办理相关手续。甲乙双方应共同配合，按照国家相关法律法规的规定，办理标的商店的所有权过户手续。

4.2办理权属转移所需缴纳的各项税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

4.3权属转移完成后，标的商店的所有权归属于乙方，甲方不得再以任何方式主张对该标的商店的权利。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按本合同约定的时间、方式将标的商店交付给乙方；

（2）甲方应协助乙方办理标的商店的权属转移手续；

（3）在标的商店交付前，甲方应负担与标的商店相关的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用；

（4）甲方不得在标的商店交付前将其债权债务及任何其他义务转移至乙方。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间、方式支付转让价款；

（2）乙方应按时接收标的商店，并配合甲方完成交付和权属转移手续；

（3）乙方在标的商店交付后，应依法经营，自行承担经营过程中产生的各项费用及责任。

第六条违约责任

6.1如果一方未按本合同约定履行义务，应向另一方支付违约金，违约金为转让价款的%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

6.2若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3若甲方未