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2025年仓库租赁合同解除条件协议三篇

篇一

甲方（出租方）：[出租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[出租方详细地址]

联系电话：[出租方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[出租方证件号码]

乙方（承租方）：[承租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[承租方详细地址]

联系电话：[承租方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[承租方证件号码]

根据甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《仓库租赁合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为明确双方在主合同项下提前解除合同的条件及相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条主合同引用

本协议所引用的主合同为甲乙双方签订的《仓库租赁合同》（合同编号：[主合同编号]）。本协议是主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。

第二条解除条件

除非本协议另有约定或主合同另有约定，发生以下一种或多种情形时，守约方有权根据本协议及主合同约定解除主合同：

2.1乙方有下列情形之一的：

2.1.1未经甲方书面同意，擅自改变租赁仓库的用途或结构；

2.1.2连续[具体天数，例如：30]日以上未支付或累计拖欠[具体金额或比例，例如：一个月]以上租金；

2.1.3连续[具体天数，例如：30]日以上未支付或累计拖欠仓库的水、电、气等附属费用，经甲方书面催告后[具体天数，例如：15]日内仍未支付；

2.1.4擅自将租赁仓库转租、出借、转让给第三方使用；

2.1.5对租赁仓库造成重大损坏（包括但不限于主体结构破坏、主要设施灭失或严重影响使用的损坏），且在甲方书面要求后[具体天数，例如：30]日内拒不修复或修复后不符合使用要求；

2.1.6在租赁仓库内储存危险品、违禁品、易燃易爆物品或进行非法活动；

2.1.7未经甲方书面同意，对租赁仓库进行影响结构安全或主体使用的装修或建设；

2.1.8严重违反主合同约定的其他主要义务，如保管义务、消防安全义务等，经甲方书面指出后未能及时纠正；

2.2甲方有下列情形之一的：

2.2.1未按主合同约定交付符合约定条件的租赁仓库，或交付后仓库存在严重影响使用的根本性缺陷，在甲方收到乙方书面通知后[具体天数，例如：30]日内未能修复；

2.2.2未经乙方书面同意，擅自将租赁仓库的部分或全部用于出租给第三方；

2.2.3未能履行主合同中约定的其他主要义务，如提供必要的配套设施使用权等，经乙方书面催告后[具体天数，例如：15]日内仍未履行；

2.3发生不可抗力事件，导致租赁仓库无法继续使用或乙方租赁目的无法实现。不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府征收、法律政策重大调整等。遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在[具体天数，例如：15]日内提供相关证明文件。

2.4经甲乙双方书面协商一致同意解除主合同。

2.5主合同约定的租赁期限届满，且双方未达成续租协议。

2.6法律规定的其他可以解除合同的情形。

第三条解除程序

3.1提出解除：任何一方依据本协议第二条约定的解除条件准备解除主合同时，应向对方发送书面《解除合同通知》，明确表示解除主合同，载明解除依据的本协议条款编号或主合同条款编号，并说明解除生效的日期。

3.2催告期：在收到对方发出的书面《解除合同通知》后，非违约方（被解除通知方）有权在主合同或本协议约定的或法律规定的催告期内（若未约定，可视为不超过30日），向违约方（发出解除通知方）发出书面《催告函》，说明其对解除通知的意见（如要求纠正违约、继续履行合同或确认解除）。

3.3异议权：被解除通知方在收到《解除合同通知》后，有权在[具体天数，例如：10]日内提出书面《异议函》，说明不同意解除的理由。在异议期内未提出异议，视为同意解除。

3.4协商：即使发出解除通知或提出异议，双方仍可在通知送达或异议提出后[具体天数，例如：15]日内进行协商，尝试达成解除协议或恢复履行合同。

3.5解除生效：除非双方通过协商达成新的书面协议或被解除通知方在法定或约定的催告期内/异议期内行使了相应权利（如要求仲裁或诉讼），否则，在《解除合同通知》规定的生效日期或发出通知后[具体天数，例如：30]日（以较晚者为准）届满时，该解除通知自动生效，主合同解除。

第四条解除后果与责任

4.1租金结算：主合同因本协议约定或双方协商一致解除的，乙方应向甲方支付解除之日起至租赁期限届满之日（若未届满）止的租金。租金计算方式按照主合同约定执行。若因乙方违约导致解除，甲方有权根据主合同约定扣除乙方应付未付的租金及其他费用。

4.2押金/保证金处理：主合同解除后，双方应按