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2025年仓储租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

统一社会信用代码/营业执照号：___________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

统一社会信用代码/营业执照号：___________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁仓储空间事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于____________（详细地址）的仓储空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围为：____________（详细描述租赁区域，如库区、货架编号、面积、类型等），现状详见本合同附件（若实际签订，此处可注明）或以双方签署的现状确认书为准。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并可提供相关权属证明文件供乙方查验。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方有优先承租权。乙方如欲续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。如乙方未在规定期限内提出续租或双方未能就续租事宜达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。租金包含/不包含物业管理费、水电费等，具体以双方约定为准。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

第四条保证金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：____________元整）。

2.保证金用于抵扣乙方在本合同履行期间因违约行为给甲方造成的经济损失、欠付的费用（如水电费等）。

3.租赁期满或合同依法解除后，乙方无违约行为且无任何欠款，甲方应在乙方办妥退场手续后______日内将保证金无息退还给乙方。如有扣除，应提供合理依据。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按时按照本合同第一条约定将符合使用条件的租赁物交付乙方使用。

2.负责租赁物主体结构及公共区域设施（如照明、消防设施等）的日常维护和保养，确保其处于基本安全可用状态。

3.配合乙方办理与租赁物使用相关的政府批准文件（如涉及）。

4.监督乙方遵守仓库管理规定，对乙方的违规行为有权制止并及时提出警告。

5.在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定收回租赁物。

6.负责支付租赁物所属房产的物业管理费、房产税等应由甲方承担的费用。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.合理、安全地使用租赁物，遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于防火、防盗、安全操作规程等。

3.负责其存放于租赁物内的物品（以下简称“仓储物”）的管理、保险（如有必要）及因此产生的一切责任。

4.保持租赁物内部环境整洁，不得存放垃圾或妨碍甲方仓库正常运营的物品。

5.按照约定承担租赁物使用相关的水电费、网络费等（如合同另有约定除外）。

6.租赁期满或合同终止时，应将租赁物及附属设施（非甲方固定设施）恢复原状或甲方要求的状况，并配合甲方进行清点和检查，按时交还租赁物。

第六条仓储物的保管与责任

1.乙方应确保其存放的仓储物为合法财产，不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性、危险品、违禁品或具有污染性、破坏性的物品。

2.乙方应对其仓储物的安全负责。甲方仅提供仓储空间，不对仓储物的保管、毁损或灭失承担赔偿责任，但甲方因重大过失或故意行为造成仓储物损失的