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2025年房地产代理合同三篇

篇一

委托人（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

代理人（以下简称“乙方”）：_________，统一社会信用代码/执业资格证书号：_________，地址：_________，联系电话：_________，负责人/经办经纪人：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托乙方代理甲方处理房地产事宜，达成如下协议：

第一条房地产基本信息

甲方委托乙方代理处理的房地产（以下简称“标的物业”）信息如下：

地址：_________

面积：_________平方米

产权证号：_________

房产类型：_________（住宅/商业/办公等）

现状：_________（是否已出租/出售/带租约/其他：_________）

其他：_________

第二条代理事项与权限

2.1甲方委托乙方代理处理标的物业的_________（出售/出租）事宜。

2.2乙方代理权限包括但不限于：

(1)在授权范围内，代表甲方进行市场推广、发布房源信息、网络挂牌等；

(2)接待潜在客户、安排带看标的物业；

(3)在甲方授权的价格范围内，代表甲方与潜在客户进行初步接洽和价格谈判；

(4)根据甲方指示，准备、审核交易相关文件；

(5)在甲方授权下，办理标的物业的签约、过户、登记等手续；

(6)在甲方授权下，代收代付交易款项（定金/租金/房价款/税费等），并负责资金的安全保管和结算；

(7)甲方另行书面授权的其他事项。

2.3乙方在本合同项下的代理权限为_________（一般代理/特别代理），乙方非经甲方书面特别授权，不得超出本合同约定的范围行事。

2.4甲方承诺在本合同约定的代理期限内，不再就标的物业委托其他代理人。

第三条代理期限

3.1本合同代理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天/月。

3.2如在本合同有效期内标的物业交易成功并完成关键手续，本合同自动终止。

3.3代理期限届满前_________日，如甲方有意继续委托乙方代理，应书面通知乙方，经乙方同意后，可续签代理合同，续签条件由双方另行协商。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

(1)有权了解乙方代理事务的进展情况，要求乙方定期报告工作；

(2)对乙方的工作有监督权和提出异议的权利；

(3)在本合同约定的代理期限内，如自行找到交易相对方并达成交易条件优于乙方促成的，甲方有权终止本合同，并自行办理相关手续，但应给予乙方已投入工作的合理补偿（如有约定）；

(4)有权按照本合同约定按时获得代理服务费。

4.2甲方的义务：

(1)应向乙方如实提供标的物业的全部必要资料和信息，包括但不限于产权证明、房屋平面图、内部设施状况、有无抵押、查封、租赁、欠费等限制性信息，保证所提供信息真实、准确、完整、合法；

(2)应积极配合乙方开展代理工作，如配合带看、提供必要的文件或说明等；

(3)应保证其对标的物业拥有合法的处分权，并有权签署相关法律文件；

(4)应按照本合同约定，及时足额向乙方支付代理服务费；

(5)甲方提供的资料涉及个人隐私或商业秘密的，乙方应予以保密。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

(1)有权在授权范围内以甲方名义实施代理行为；

(2)有权按照本合同约定收取代理服务费；

(3)有权了解甲方提供的与委托事项相关的真实情况。

5.2乙方的义务：

(1)应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，勤勉尽责地开展代理工作，维护甲方利益；

(2)应根据市场行情和甲方要求，积极开展标的物业的推广和销售/租赁活动，尽力促成交易；

(3)应对甲方提供的资料和信息（包括个人信息和房产信息）严格保密，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露；

(4)应定期向甲方报告代理事务的进展情况；

(5)应在授权范围内行事，不得擅自变更委托事项或超出授权范围，不得同时代理标的物业的交易相对方；

(6)处理代收代付款项时，应明确记录，及时向甲方报告，并按照约定或法律规定安全保管和及时转交，不得挪用、侵占；

(7)应按照