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2025年房地产租赁长期合同三篇

篇一

出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有（或有权出租）的房地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：____________________（省、市）____________________（区、县）____________________（街道、路）____________________（小区、小区名称）_________栋_________单元_________号。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________，房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并保证其权属清晰，无权利负担或争议，否则由此产生的一切后果由甲方承担。该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（内容略，或说明另附清单），该附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：□现金□银行转账。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.首期租金应于本合同签订之日/房屋交付之日支付，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）；剩余租金按_________（月/季/年）支付，金额为人民币_________元（大写：____________________元整），支付时间同上。

4.甲方有权根据市场行情及国家相关政策调整租金。租金调整应至少提前_________个月书面通知乙方，调整后的租金自通知送达之日起生效。调整方式为：_________（例如：每年根据当地政府公布的物价上涨指数或市场评估价调整一次）。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用途：主要用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费等）的情况下，甲方应在乙方腾退房屋并办理完相关手续后_________日内将押金无息退还给乙方。

3.如因乙方原因造成房屋或设施、设备损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用。押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。

第五条房屋用途

1.该房屋用途为_________（如：居住）。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行非法活动。如乙方擅自改变用途或进行非法活动，甲方有权立即解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应的违约责任和由此产生的一切后果。

第六条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第七条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按照合同约定按时收取租金和押金。

2.保证对所出租房屋拥有合法权利，并保证乙方依法享有房屋的使用权。

3.按照合同约定履行维修义务。房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；日常使用中因乙方原因造成的设施、设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.甲方应保证乙方在租赁期间的人身安全，提供必要的消防安全条件。

5.非因乙方原因导致房屋无法继续使用的，甲方应负责采取措施减少损失，并承担相应责任。

6.尊重乙方的正常、合理居住权利，不得随意干涉乙方日常生活。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照合同约定使用该房屋及附属设施、设备。

2.按时足额支付租金、押金及其他应承担的费用（如水电费、燃气费、物业管理费等，具体承担方式：_________）。

3.爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施。因乙方使用不当或故意