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2025年房地产租赁中介合同协议

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（中介机构）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产租赁中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

乙方同意接受甲方的委托，为甲方位于_________（省/市）_________（区/县）_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________号的房产（以下简称“该房产”）提供租赁中介服务。具体服务内容包括但不限于：

1.1核实甲方提供的该房产的产权信息、房屋状况及相关租赁要求的真实性、合法性；

1.2协助甲方进行该房产的拍照、制作图片及视频资料；

1.3在乙方合法经营的线上或线下平台发布该房产的租赁信息；

1.4接待符合条件的潜在承租人，并根据甲方要求安排看房；

1.5向甲方提供潜在承租人的基本资质信息，协助甲方筛选租客；

1.6在甲方授权范围内，协助与符合条件的承租人进行租赁条款的初步沟通；

1.7协助甲方准备、审核租赁合同相关条款；

1.8配合甲方与承租人办理租赁合同的签署手续；

1.9协助甲方或承租人办理房屋租赁登记备案等相关手续（如法律法规要求或双方约定）；

1.10协助甲方在该房产出租前进行必要的查验，并提出合理建议；

1.11协助处理租赁过程中甲方与承租人之间的基本沟通协调事宜（具体范围以合同约定为准）。

第二条服务期限

本协议项下的中介服务期限自_________年_________月_________日起至该房产的租赁合同正式签订之日止。若在服务期限内未能促成租赁合同签订，则本协议自动终止，乙方已产生的服务成本由甲方按实际发生额支付（如有约定且合理）。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1有权要求乙方按照本协议第一条约定的内容和标准提供专业、高效的租赁中介服务；

3.1.2对乙方提供的服务过程和结果有权进行监督，并提出合理化建议；

3.1.3在乙方推荐的多名合格承租人中，有权选择其认为合适的承租人；

3.1.4在租赁合同签订并履行后，有权按照本协议约定向乙方收取中介服务费。

3.2甲方的义务：

3.2.1应向乙方提供该房产的合法产权证明文件、真实有效的身份证明文件以及明确的租赁意向和具体要求；

3.2.2应积极配合乙方进行房屋信息的核实、资料准备、看房安排等工作；

3.2.3应保证其出租该房产的行为符合国家及当地的法律法规和政策要求，不存在产权纠纷或租赁限制等不利因素；

3.2.4应按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付中介服务费；

3.2.5在乙方促成租赁交易后，应积极履行租赁合同约定的义务，保障乙方获得合法佣金。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1有权按照本协议第五条的约定，向甲方收取中介服务费；

4.1.2有权要求甲方提供真实、准确、完整的房源信息和配合相关中介工作；

4.1.3对不符合甲方要求或不符合租赁市场规范的潜在承租人，有权拒绝带看或提出筛选意见；

4.1.4在服务过程中，有权依据本协议约定维护自身合法权益。

4.2乙方的义务：

4.2.1应保证乙方及其从业人员具备开展房地产经纪业务的合法资质；

4.2.2应按照本协议第一条约定的服务内容、流程和标准，勤勉、尽责地为甲方提供专业的中介服务；

4.2.3应对甲方提供的该房产信息及甲方在合作过程中获悉的其他商业秘密、个人隐私严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

4.2.4应维护甲方的合法权益，积极投入资源，尽力促成该房产的租赁交易；

4.2.5应在甲方与承租人达成租赁意向并准备签署租赁合同时，根据甲方要求提供必要的协助，并对租赁合同条款进行提示，帮助甲方防范风险；

4.2.6应按照本协议约定及时向甲方报告服务进展和市场信息。

第五条费用与支付

5.1中介服务费：甲方同意向乙方支付中介服务费，收费标准为该房产租赁合同月租金的_________%（或固定金额人民币_________元整）。具体支付条件为：租赁合同经甲方和承租人双方正式签署生效后支付/或甲方收到该房产首期租金后支付/或其他双方约定的方式：________