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2025年房屋租赁合同模板与租金支付约定协议二篇

篇一

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、大厦）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________（如居住、办公、商业等）。

该房屋现状详见附件（若有，可在此处描述或说明附件内容，如：房屋交付时照片、家具家电清单等），自乙方实际占有之日起，该房屋及其附属设施、设备的状况由乙方负责保管。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.首期租金应于本合同签订之日起_________日内支付，即支付_________年_________月_________日至_________年_________月_________日的租金人民币_________元（大写：____________________元整）。

以后每期租金应在上一期租金到期前_________日内支付。

4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

5.租金支付约定协议：

（1）乙方应通过银行转账方式将租金支付至本合同第二条约定的甲方账户。

（2）乙方应在每次支付租金前_________日内，将当期应付租金金额通知甲方或甲方指定的收款人。

（3）甲方应在收到租金后_________日内确认收到，并可通过银行回单、微信转账记录、支付宝转账记录或其他双方认可的方式作为收款凭证。

（4）如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的所有责任，并应立即通知甲方进行更正，相关费用由乙方承担。

（5）本合同项下的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、供暖费、网络费等费用，这些费用由乙方另行支付并按时缴纳。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除，且乙方已结清所有应付费用、按照约定恢复房屋原状（或甲方同意的维修方案已完成）后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

3.以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，按当期应付租金的_________%向乙方收取滞纳金，滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方损失；逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或无法按原用途使用的。

（3）乙方未按时缴纳水电、燃气、供暖等费用的，应先支付欠费。

（4）乙方造成该房屋或其附属设施、设备损坏（正常损耗除外）的，应负责修复或赔偿。

（5）乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应损失。

4.甲方扣除押金时应提供相应的凭证。

第五条房屋修缮责任

1.租赁期间，该房屋主体结构及公共设施（如屋顶、外墙、承重墙、楼梯、电梯、供水供电主管道、燃气管道、消防设施等）的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后_________日内进行检查并安排维修，费用由甲方承担。

2.该房屋内部设施、设备（如门窗、下水管道、灯具、空调、家具家电等）的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。乙方负责保持房屋内部及其附属设施、设备的良好状态。

3.因不可抗力造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，双方各自承担相