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2025年小区住宅楼租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于省市区小区号楼单元室的住宅楼（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，而乙方亦愿意承租该租赁房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的租赁房屋位于省市区小区号楼单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属证书编号为，用途为住宅。甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，本合同约定的租赁期限届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方有权根据市场租金水平的变化，在租赁期限内调整租金，但应在调整前日书面通知乙方。乙方在收到通知后日内未提出异议的，视为接受调整后的租金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、违约金等。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且完全履行了本合同项下的义务，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按照本合同约定，及时将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对该房屋进行定期检查，以确保房屋及其附属设施的安全和正常使用，但应提前日书面通知乙方。乙方应予以配合。

甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或提前收回房屋，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。

乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得影响房屋的结构安全或消防安全。装修费用由乙方自行承担。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用，亦不得在房屋内从事非法活动。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等各项费用，并按时缴纳相关单位或机构。

甲方应承担该房屋在租赁期间内产生的房屋维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条房屋使用规定

乙方应合理使用该房屋及