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房地产经纪合同协议范本

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

乙方（房地产经纪机构）：_________，营业执照号：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方有意委托乙方提供以下房地产经纪服务：

服务类型：_________（如：卖方经纪、买方经纪、租赁经纪等）；

房地产信息：位于_________，建筑面积/使用面积_________平方米，产权性质_________，产权证号_________（或其他证明文件）。

第二条经纪服务内容

乙方根据甲方委托，应在本协议约定的服务期限内，向甲方提供以下一项或多项经纪服务：

（一）收集、整理、发布与甲方委托房地产相关的市场信息；

（二）根据甲方要求，对外展示甲方委托房地产；

（三）寻找、推荐符合条件的潜在交易相对方（买方/租户）；

（四）安排甲方与潜在交易相对方看房、洽谈；

（五）协助甲方进行价格协商；

（六）根据甲方授权，协助草拟、审核相关交易合同；

（七）根据甲方授权，协助办理交易相关手续；

（八）向甲方提供与房地产交易相关的政策咨询和其他服务；

（九）其他双方约定的服务内容：_________。

第三条服务期限

本协议约定的服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

如需延长服务期限，经甲乙双方协商一致，可另行签订书面协议。

第四条委托代理权限

（一）甲方授权乙方在服务期限内，以甲方名义就本协议第一条所述房地产进行_________（选择：卖方经纪/买方经纪/租赁经纪）活动。

（二）除本协议另有约定外，乙方无权代表甲方签署具有法律约束力的交易文件或处理与交易相关的核心财务事宜。任何超出本协议约定范围或需甲方亲自决策的重大事项，乙方均需事先征得甲方书面同意。

（三）如甲方需授权乙方代为签署交易合同或处理定金/房款收付等事宜，须另行出具书面授权文件，明确授权范围、期限和责任承担。

第五条服务费用及支付

（一）服务费用：

1.佣金：若甲方委托乙方成功促成房地产交易，交易完成后，甲方应向乙方支付佣金_________元（大写：_________元整）。佣金计算方式为：_________（例如：成交总价的_________%）。

2.其他服务费：_________（如约定，请列明具体项目及收费标准）。

（二）支付条件：甲方支付佣金的前提条件为：

1.甲方与实际交易相对方就房地产交易的主要条款达成一致；

2.交易相关款项按法律规定或合同约定完成转移；

3.乙方已提供甲方要求的基本经纪服务。

（三）支付时间：满足上述支付条件后，甲方应在_________日内向乙方支付佣金（及其他约定服务费）。支付方式为：_________（例如：银行转账至乙方指定账户）。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；

2.应向乙方提供真实、准确、完整的委托房地产信息及有关资料，并对其真实性负责；

3.应积极配合乙方开展经纪活动，如实向潜在交易相对方提供信息；

4.应按照本协议第五条约定按时足额支付佣金及其他应付款项；

5.应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规。

（二）乙方的权利与义务：

1.应按照本协议约定，勤勉、尽责地提供专业经纪服务；

2.应向甲方披露与本经纪业务有关的重要信息，包括但不限于委托房地产的市场状况、潜在交易风险等；

3.应妥善保管甲方提供的资料及在经纪活动中知悉的甲方商业秘密和个人信息；

4.不得利用为甲方提供经纪服务的便利，损害甲方利益；

5.应遵守职业道德和行业规范，维护市场秩序；

6.在接受甲方授权代为处理相关事宜前，须获得甲方明确的书面授权。

第七条保密条款

甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、以及甲方委托房地产的具体信息、交易价格等客户信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

第八条违约责任

（一）甲方未按照本协议第五条约定支付佣金或其他服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及赔偿损失