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建筑施工合同（工期延误处理协议）

鉴于甲方与乙方于______年____月____日签订了《建筑施工合同》（合同编号：______），以下简称“原合同”，约定承建位于______的______工程（项目名称），原合同工期自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工。

现因工程项目在履行过程中发生工期延误，具体情况如下：工程项目目前存在工期延误，截至______年____月____日，已延误______天。双方经友好协商，就工期延误的处理达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条工期延误原因认定

经双方确认，本次工期延误主要原因是：

1.甲方原因：______（详细描述甲方原因事件，如：甲方未能在______年____月____日提供完整的施工所需场地，导致乙方无法按原计划开工；或甲方指令工程暂停，自______年____月____日至______年____月____日，共计______天；或甲方未按原合同约定于______年____月____日支付工程进度款______元，影响了乙方的后续施工能力等）。

2.乙方原因：______（详细描述乙方原因事件，如：乙方管理不善，导致关键工序施工延误______天；或因乙方施工技术方案不当，造成______工序返工，延误______天等。如无乙方原因，则不列此项或明确说明乙方无责任）。

3.不可抗力原因：______（如发生，详细描述事件，如：______年____月____日至______年____月____日发生______地震，直接影响施工现场等。如无，则不列此项）。

双方一致确认，本协议第一条第____项所述原因为主要延误原因，由此产生的工期延误责任由______（甲方/乙方/双方根据具体情况协商确定）承担。

第二条工期处理方案

基于上述工期延误原因认定，双方同意如下处理方案：

2.1工期顺延

由于主要延误原因由______（甲方/乙方/不可抗力）造成，经协商一致，同意对原合同约定的工期进行顺延。本协议确认，项目总工期（或受影响部分工期）自______年____月____日起顺延______天，新的竣工日期为______年____月____日。

2.2误期损害赔偿

鉴于主要延误原因是______（甲方/乙方/不可抗力）原因造成，根据原合同第____条关于误期损害赔偿的约定，经协商，双方同意：

（选择一项或双方协商确定具体条款）

（1）如项目最终未能按新的竣工日期______年____月____日完工，则由______（甲方/乙方）承担误期损害赔偿。赔偿计算方法为：每日赔偿金额按合同总价______元/天计算，自______年____月____日（或新的约定竣工日的次日）起，至实际竣工日止，按实际延误天数累计计算。赔偿总额不超过______元（如有上限）。

（2）如甲方原因导致最终延误，则甲方无需支付误期损害赔偿；如乙方原因导致最终延误，则乙方需承担原合同约定的误期损害赔偿。

（3）双方不计算误期损害赔偿，仅顺延工期，不再涉及误期费支付。

2.3业主责任范围内的其他补偿

除上述工期顺延和误期损害赔偿外，因甲方原因（主要指本协议第一条所述甲方原因）导致的工期延误，甲方还应补偿乙方以下费用（选择或协商确定）：

（1）赶工措施费：补偿人民币______元，用于乙方采取赶工措施弥补延误。

（2）人员窝工费：补偿人民币______元。

（3）因延误导致的特定材料价格上涨差价______元。

（具体补偿项目及金额由双方协商确定并写入）

补偿款应于______年____月____日前支付至乙方指定账户。

第三条双方权利与义务

3.1继续履行合同：双方同意，在履行本协议约定的工期处理方案基础上，继续按照原合同（除本协议修改的内容外）的约定履行剩余工程。

3.2甲方义务：甲方应按照原合同及本协议约定，按时支付工程款及本协议第二条第2.3款约定的补偿款；为乙方采取赶工措施提供必要的便利条件（如适用）。

3.3乙方义务：乙方应在收到甲方按本协议约定支付的补偿款后（如适用），在原合同基础上制定详细的赶工计划，并积极组织资源加快施工进度；继续保质保量完成工程；及时向甲方通报工程进展情况及可能影响工期的因素。

第四条协议生效与条件

4.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

4.2本协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力，对原合同相关条款进行修改或补充。如果本协议与原合同有冲突，以本协议为准。

第五条争议解决

双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（原合同约定的仲裁委员会名称）申请仲裁，或向______（原合同