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建筑工程招投标合同模板示范

引言

建筑工程招投标合同是工程建设领域确立承发包双方权利义务关系的核心法律文件，其规范性、严谨性直接关系到工程的顺利实施、投资控制、质量保障及合同双方的合法权益。本示范模板旨在为建筑工程招投标活动提供一个相对规范、全面的合同文本参考。

请注意，本模板仅为通用性示范，具体工程项目应根据其规模、性质、复杂程度、地方政策及招投标文件的具体规定进行相应调整和细化。在正式签订合同前，建议合同双方咨询专业法律及工程技术人士，确保合同内容的合法性、合规性和可操作性。

第一部分合同协议书

发包方（甲方）：[法定全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮编]

承包方（乙方）：[法定全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮编]

资质等级：[资质等级]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经招投标程序后，就乙方承包甲方[工程名称]工程（以下简称“本工程”）的施工及有关事项达成如下协议：

1.工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程具体地点]

1.3工程立项批准文号：[立项批准文号]

1.4资金来源：[如财政拨款、自筹资金、银行贷款等]

1.5工程内容和规模：

（1）建筑面积：[建筑面积]平方米（详见工程量清单及图纸）；

（2）结构类型：[结构类型]；

（3）层数：[地上层数]层，地下[地下层数]层；

（4）主要功能或用途：[简述工程主要功能]。

1.6工程承包范围：

（1）土建工程：[详细列明土建工程范围，如基础、主体结构、砌体、屋面等]；

（2_）安装工程：[详细列明安装工程范围，如给排水、电气、暖通、消防、弱电等，可附清单]；

（3）装饰装修工程：[如有，详细列明范围和标准]；

（4）其他工程：[如室外工程、绿化工程等，根据招标范围确定]。

2.合同文件组成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书；

（3_）投标函及其附录；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款（可引用国家标准范本，如GF-____）；

（6）技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的施工及验收规范、标准、图集）；

（7）施工图纸；

（8）已标价工程量清单或预算书；

（9）招标文件及其澄清、修改文件；

（10）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）。

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书-中标通知书-投标函及其附录-专用合同条款-通用合同条款-技术标准和要求-施工图纸-已标价工程量清单或预算书-其他合同文件。

2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。双方也可以提请工程监理单位作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

3.合同价款

3.1合同总价（大写）：人民币[具体金额大写]元（￥[具体金额小写]）。

3.2价款形式：[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同，根据招标文件和投标文件确定]。

3.3风险范围：[明确人工、材料、机械等价格波动风险的承担方式，以及政策性调整的处理方法]。

4.工期

4.1合同总工期：[具体日历天数]日历天。

4.2计划开工日期：[年]年[月]月[日]（具体开工日期以甲方或监理单位签发的开工令为准）。

4.3计划竣工日期：[年]年[月]月[日]。

4.4因乙方原因造成工期延误的，按本合同专用条款约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

5.工程质量标准

5.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行《工程施工质量验收规范》和《工程质量检验评定标准》的合格等级，并确保通过相关主管部门的验收。

5.2如工程质量未达到约定标准，乙方应负责无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。

6.双方主要权利和义务

6.1甲方权利和义务：

（1）按合同约定提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权；

（2）办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件（根据招标文件约定）；

（3）向乙方提供施工图纸[套]份（含电子版）；

（4）委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方职责，行使合同约定的权力；

（5）组织图纸会审和设计