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2025房屋购买借款合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出借人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因房屋购买需要，向甲方借款用于支付购房相关费用，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥），以下简称“借款”。

第二条借款用途

乙方承诺将借款专项用于购买位于的房屋（以下简称“目标房屋”），具体用途包括但不限于支付购房首付款、契税、交易手续费及其他相关费用。未经甲方书面同意，乙方不得将借款挪作他用。

第三条借款期限

本合同项下借款期限为年月日至年月日，共计个月/年。借款期限届满时，乙方应按时足额偿还全部借款本金及利息。

第四条借款利率

借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮%，即年利率为%。若中国人民银行调整基准利率，双方协商后可对利率进行相应调整，但甲方不得单方面提高利率。

第五条还款方式

乙方应按月/季度/次偿还借款利息，每月/季度的利息为人民币元（￥），一期利息随本金一并偿还。

乙方应于每期还款日（每月日/每季日）前，将应还款项支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方提前还款，需提前个工作日通知甲方，并支付截至还款日的全部利息。

第六条借款担保

为保障甲方债权的实现，乙方同意以下列方式提供担保：

以目标房屋作为抵押物，双方另行签订抵押合同，并办理抵押登记手续。

由（保证人名称）提供连带责任保证，保证人同意在乙方未按期履行债务时，承担连带清偿责任。

第七条双方权利与义务

甲方：

按时足额向乙方提供借款，不得无故拖延或拒绝。

有权监督乙方借款的使用情况，确保借款专款专用。

乙方：

按时足额偿还借款本金及利息，不得逾期。

未经甲方书面同意，不得将目标房屋出售、转让、抵押或以其他方式处分。

如发生可能影响还款能力的情况，应及时通知甲方。

第八条违约责任

乙方违约情形：

未按期支付利息或本金，逾期部分按日利率‰收取违约金。

擅自改变借款用途。

未按约定办理抵押或担保手续。

将目标房屋出售、转让或设定其他权利负担。

因乙方原因导致甲方债权未获实现。

违约处理：

甲方有权提前收回全部借款本息，并要求乙方支付违约金。

甲方有权通过法律途径追偿，相关费用由乙方承担。

第九条合同的生效、变更与解除

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他用于办理相关手续。

第十一条附则

甲方向乙方支付借款时，双方应签署《借款借据》，确认借款已实际交付。

本合同所有通知、函件应以书面形式发送至合同列明的地址，若地址变更，应提前书面通知对方。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日