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2025关于安置房买卖合同范本

安置房买卖合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出卖人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为项目被拆迁人，根据人民政府《关于项目房屋拆迁补偿安置的方案》，甲方获得了位于市区街道号的安置房（以下简称“该房屋”）。甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区街道号，具体房号为，建筑面积为平方米（以不动产权证书或房屋所有权证为准）。

1.2该房屋为安置房，甲方已与拆迁单位签订《拆迁补偿安置协议》，并已取得该房屋的不动产权证书或相关权属证明。

1.3该房屋目前用途为，甲方保证对该房屋享有完整的处分权，且该房屋无抵押、无查封、无其他权利限制。

第二条房屋价款及支付方式

2.1双方约定该房屋的总成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

2.2.1本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

2.2.2甲方向乙方交付该房屋并将不动产权证书交给乙方后，乙方应支付剩余房款人民币元（大写：元整）。

2.3甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应提供以下文件：

3.2.1不动产权证书或房屋所有权证；

3.2.2原始购房合同或拆迁补偿安置协议；

3.2.3房屋的钥匙。

3.3乙方接收房屋时，若发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在日内书面通知甲方，甲方应自接到通知之日起日内予以修复或解决。

3.4甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等设施的过户手续，费用由承担。

第四条权属转移登记

4.1甲方应自交付房屋之日起日内，协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续。

4.2办理权属转移登记所需的一切费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助和材料。

4.3若因甲方原因导致无法办理权属转移登记的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1收取合同约定的房屋价款；

5.1.2要求乙方按约定时间支付房款；

5.1.3协助乙方办理房屋交付及权属转移登记手续。

5.2甲方的义务：

5.2.1保证该房屋的合法性及权属的完整性；

5.2.2按本合同约定时间交付房屋；

5.2.3协助乙方办理水、电、燃气、供暖等设施的过户手续；

5.2.4甲方不得在本合同签订后以任何方式将该房屋出售、出租或设定其他权利限制。

5.3乙方的权利：

5.3.1按约定时间购买该房屋；

5.3.2要求甲方按约定时间交付房屋及办理权属转移登记手续；

5.3.3检查房屋质量并提出异议（如有）。

5.4乙方的义务：

5.4.1按约定时间支付房屋价款；

5.4.2保证在使用该房屋过程中遵守相关法律法规及物业管理规定；

5.4.3协助甲方办理权属转移登记手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元（大写：