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2025广州市房屋租赁合同范本下载

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市区路号幢室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为：，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：户名：，开户银行：，银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方于签订本合向甲方支付人民币元整（￥）作为押金。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可租状态，并在交付房屋时提供相关设施设备的使用说明书或使用指南。

（2）租赁期间，甲方不得擅自提高租金或在未经乙方同意的情况下改变房屋用途。

（3）甲方应按时提供房屋的相关权属证明，协助乙方办理居住登记等手续。

乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

（4）乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动。

第六条合同解除

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方利用该房屋进行违法活动的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（4）乙方未经甲方同意转租、转借房屋的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方使用的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

第七条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的，应赔偿乙方遭受的损失；

（2）甲方提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金。

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的费用或赔偿损失；

（3）乙方提前退租的，应按月租金的%向甲方支付违约金，押金不予退还。

第八条合同期满

租赁期满后，乙方需继续租用的，应提前日与甲方协商续租事宜。双方达成一致后另行签订书面租赁合同。

租赁期满后，乙方应按期搬离该房屋，结清所有费用。逾期占用的，甲方有权自行收回房屋，产生的费用及损失由乙方承担。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：