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2025租赁房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明如下：（产权证编号：）。租赁房屋的室内设施包括但不限于，甲方保证租赁房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条房屋用途

租赁房屋用于乙方（居住/办公）之用途。乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于商业或其他用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金。付款方式为（银行转账/现金），甲方收取租金的账户信息为：。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条押金

乙方应于签订本合同当日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第六条房屋维修与费用承担

租赁期间，租赁房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

第七条装修与改建

租赁期间，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改建，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋的墙壁、地板或天花板上进行钉钉、打孔、涂鸦等行为。

如乙方需进行任何装修或改建，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。相关费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复原状或赔偿相应损失。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按本合同约定向乙方提供租赁房屋，并保证租赁房屋符合本合同约定的用途。

甲方应按时修复租赁房屋及其附属设施的损坏，确保租赁房屋处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并按时缴纳相关费用。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏租赁房屋及其附属设施。

乙方应遵守物业管理规定，保持租赁房屋的整洁和安全。

乙方应配合甲方对租赁房屋进行必要的检查和维修。

第十条合同的解除

如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

a.乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

b.乙方擅自改变租赁房屋的用途的；

c.乙方擅自转租、分租或交由他人使用的；

d.乙方利用租赁房屋进行违法活动的。

如因不可抗力原因导致租赁房屋无法继续使用的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第十一条违约责任

任何一方