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2025年私人住宅房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方为（房屋坐落地址，具体到门牌号）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）街道（乡镇）路（村道）号，房屋产权证编号：。该房屋为结构，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。房屋用途为（住宅），现有装修及设施设备详见附件《房屋交验清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为：元/月（大写：）。

该租金为税前租金，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式为：

（1）按个月支付，首期租金元应于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始前日内支付至甲方指定账户。

（2）甲方指定收款账户：户名：，开户银行：，账号：。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按未付租金的‰支付违约金。如逾期超过日，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第四条押金及退还

乙方应于签订本合向甲方支付押金元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（如物业费、维修费、违约金等）。

押金为无息质押，租赁期满后，在无争议且房屋设施无损坏的情况下，甲方应于日内退还乙方押金。

押金不足以抵扣相关费用的，甲方有权追偿不足部分。

第五条房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或延误维修导致损失的，乙方应承担相应责任。

房屋的日常维护费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构、装修或添加设施，如需改造，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。

乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动，不得存放危险物品，不得从事影响邻居休息或安全的活动。

第六条房屋交付与验收

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同签署《房屋交验清单》。

交付前，甲方应确保房屋处于可正常使用状态，并向乙方提供房屋钥匙把及相关设施的操作说明。

乙方接收房屋时应进行检查，如有异议，应在交付当日书面提出。

第七条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保无权利瑕疵。

（2）甲方应按时完成房屋的维修或委托专业机构进行维修，不得无故拖延。

（3）甲方不得在租赁期内擅自提高租金。

乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施。

（2）乙方应配合甲方对房屋的检查和维修。

（3）乙方不得利用房屋进行违法活动，不得拖欠租金或物业费用。

第八条