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2025最新房屋买卖合同范例

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲方（卖方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就房屋买卖一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将其所有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的基本情况如下：

1.1房屋所有权证号：

1.2坐落位置：

1.3建筑面积：平方米

1.4产权归属：甲方拥有该房屋的完整所有权

1.5其他权利：无

第二条价款

2.1房屋买卖价款为人民币（大写）元整（小写：元）。

2.2价款支付方式：

第三条付款时间

3.1乙方应按照如下方式支付房款：

3.1.1第一期房款：人民币（大写）元整（小写：元），于本合同签订之日起日内支付。

3.1.2第二期房款：人民币（大写）元整（小写：元），于年月日前支付。

3.1.3余款：人民币（大写）元整（小写：元），于办理完毕该房屋所有权转移登记手续之日支付。

第四条税费

4.1交易过程中产生的所有税费由承担。

4.2具体税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权证登记费、交易服务费等。

第五条权属转移

5.1甲方应于收到全部房款后日内，协助乙方办理该房屋所有权转移登记手续。

5.2甲方保证该房屋无权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押、查封、冻结、共有权人不同意出售等情况。

5.3甲方应当在办理权属转移登记手续时提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、房屋所有权证等。

第六条交付

6.1该房屋的交付时间为年月日，甲方应于交付日将该房屋的钥匙及相关资料移交给乙方，并协助乙方办理有关接收手续。

6.2甲方应保证该房屋在交付时处于正常使用状态，除正常损耗外，不得存在其他损坏。

6.3交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的‰向甲方支付违约金。

7.3甲方未按本合同约定时间办理权属转移或交付房屋的，每逾期一日，按已收取房款的‰向乙方支付违约金。

7.4若甲方在签署本合存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实，导致本合同无效或无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方所遭受的一切损失。

第八条不可抗力

8.1由于不可抗力原因，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

8.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条补充协议

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十二条其他条款

12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

12.2本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字确认。

（以下无正文）

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

（合同正文结束）