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2025商业用地的租房合同范本

商业用房租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业用房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物概况

甲方将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

坐落：

结构：

建筑面积：平方米

用途：商业用房

甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利，且租赁物不存在任何权属纠纷或限制性权利。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每个月的第一个日前支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金等）。

租金支付账户：甲方指定账户为，开户行：，账户名称：。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金支付方式：（银行转账/现金等），支付至甲方指定账户。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权按时收取租金及相关费用，并对租赁物的使用情况进行监督。

甲方应保证租赁物的结构安全、设施设备完好，且符合相关法律法规规定的使用条件。

甲方不得干涉乙方的合法经营活动，但有权对租赁物的使用提出合理建议。

在租赁期间，甲方负责租赁物的公共部分及基础设施的维修，包括但不限于供水、供电、消防、电梯等。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁物内进行合法经营活动，并按照合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物及其设施设备，并承担日常维护责任，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并征得书面同意。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自处分给他人使用。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担因其使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等一切相关费用。

租赁物的维修费用：如租赁物的主体结构或甲方提供的设施设备发生损坏，由甲方负责维修并承担相关费用；如乙方使用不当导致损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

其他费用：如政府收取的税费、土地使用费等，由甲方承担。

第七条租赁物的交付与验收

甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。

乙方应于租赁物交付时进行验收，如有异议，应在日内书面通知甲方，逾期视为验收合格。

第八条合同解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金连续超过日的；

乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

乙方利用租赁物进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益的；

乙方严重违反合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在日内未修复的；

甲方无正当理由擅自提高租金的；

甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用超过日的。

第九条违约责任

乙方逾期支