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法律职业资格考试民法真题（最新版）（含物权/合同/侵权）

一、历年高频考点深度解析（结合2021-2023年真题）

（一）物权编高频考点

物权变动规则

2022年真题第17题直接考查不动产登记与物权变动的关系，结合《民法典》第214条、216条及物权编解释（一），核心考点如下：

区分原则：合同效力与物权变动独立，未登记不影响合同生效。2022年真题中“二手房买卖未过户但合同合法有效”，买方虽未取得物权，但可主张卖方继续履行登记义务。

登记生效例外：土地承包经营权自合同生效时设立（第333条），地役权自合同生效时设立（第374条）。2023年真题曾考查“地役权未登记能否对抗善意第三人”，答案为“不能，除非第三人明知”。

担保物权效力认定

关联2021年真题第23题（动产抵押）与2023年真题第19题（权利质押），依据《民法典》第399条、403条：

禁止抵押财产：土地所有权、公益设施等不得抵押，2021年真题中“学校教学楼抵押”因属公益设施导致抵押合同无效。

动产抵押对抗规则：未登记不得对抗善意第三人，已登记的抵押财产转让需经抵押权人同意，否则转让合同有效但物权不发生变动（2023年真题考点）。

共有制度责任划分

结合2022年真题第28题（按份共有追偿），核心要点包括：

按份共有：对外承担连带责任后，可按份额向其他共有人追偿（第307条）。真题中“按份共有人甲偿还全部债务100万，可向占比60%的乙追偿60万”。

共同共有：因共有物产生的债务，共有人承担连带责任，追偿时按约定分配，无约定平均分担（2022年真题易错点：误按出资比例追偿）。

（二）合同编高频考点

合同效力判定

针对2021年真题第12题（阴阳合同）与2023年真题第25题（欺诈情形），依据《民法典》第143-154条：

有效要件：主体适格、意思真实、内容合法、不违公序良俗。2023年真题中“成年人与商家签订的数码产品买卖合同”因符合四要件有效。

无效情形：恶意串通损害他人利益（阴阳合同中的阴合同）、违反法律强制性规定（2021年真题“买卖枪支的合同”）。

可撤销情形：欺诈、胁迫、重大误解、显失公平。2023年真题中“商家隐瞒产品瑕疵”，买方可行使撤销权（除斥期间1年）。

双务合同抗辩权

结合2022年真题第31题（不安抗辩权），依据《民法典》第525-527条：

同时履行抗辩权：无先后履行顺序，一方未履行，对方可拒绝履行。2022年真题“买卖双方约定同时交货付款，卖方未交货，买方拒付货款”合法。

不安抗辩权：先履行方有证据证明后履行方经营恶化、转移财产等，可中止履行并通知对方。真题中“施工方发现发包方濒临破产，中止工程施工”符合第527条规定。

违约责任承担

依据2021年真题第36题（违约金调整）与2023年真题第29题（继续履行限制）：

违约金调整：约定违约金过分高于损失（超过30%），法院可依申请调低（第585条）。2021年真题“约定违约金50万，实际损失30万，法院调至39万”。

继续履行例外：法律上或事实上不能履行（如标的物灭失）、履行费用过高。2023年真题中“定制设备因火灾损毁，卖方无需继续履行但需赔偿损失”。

（三）侵权责任编高频考点

归责原则适用

结合2022年真题第40题（动物侵权）与2023年真题第35题（环境污染），核心规则如下：

过错责任：一般侵权需满足“过错、加害行为、损害结果、因果关系”四要件，如2022年“行人故意碰撞机动车，驾驶人无责”。

无过错责任：动物饲养人（第1250条）、环境污染者（第1229条）等，即使无过错也需担责。2023年真题“化工厂排污致农田减产，无需证明工厂过错即可索赔”。

特殊侵权责任划分

针对2021年真题第38题（劳务派遣侵权）与2023年真题第42题（建筑物脱落）：

劳务派遣：用工单位承担责任，派遣单位有过错的承担相应责任（第1191条）。2021年真题“派遣员工因操作失误伤人，用工单位先赔，后向有过错的派遣单位追偿”。

建筑物脱落：所有人、管理人或使用人不能证明无过错的，承担责任（第1253条）。2023年真题“阳台花盆坠落砸伤路人，业主无法证明无过错需赔偿”。

责任减免事由

依据2022年真题第45题（正当防卫）与2023年真题第39题（受害人故意）：

正当防卫：未超过必要限度的，不承担责任（第181条）。真题中“受害人持刀袭击，防卫中致其轻伤，防卫人无责”。

受害人故意：可免除侵权人责任，如2023