房地产经纪人合同协议（2025更新）.docxVIP

房地产经纪人合同协议（2025更新）

甲方（委托方）：[公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[公司]或[个人]

统一社会信用代码/身份证号码：[公司代码或个人身份证号]

地址：[公司地址或个人地址]

联系电话：[公司电话或个人电话]

乙方（受托方）：[公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[公司]或[个人]

统一社会信用代码/身份证号码：[公司代码或个人身份证号]

地址：[公司地址或个人地址]

联系电话：[公司电话或个人电话]

房地产经纪人执业资格证号：[资格证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产经纪服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：[选择项：房产买卖/租赁/抵押]服务。

1.2委托房产：位于[省][市][区][具体地址]，建筑面积[面积]平方米，产权证号：[产权证号]。

1.3委托期限：自[起始日期]至[终止日期]。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1享有在授权范围内代表甲方进行房地产经纪活动的权利。

2.1.2享有根据市场行情和甲方要求，制定合理的交易方案的权利。

2.1.3享有获取合同约定佣金报酬的权利。

2.1.4享有要求甲方提供必要的协助和配合的权利。

2.2乙方义务：

2.2.1应遵守国家法律法规及行业规范，依法合规进行经纪活动。

2.2.2应勤勉尽责，维护甲方利益，尽力促成交易。

2.2.3应向甲方提供真实、准确的房产信息和市场行情。

2.2.4应妥善保管甲方提供的资料和文件，并保密。

2.2.5应按时完成经纪活动，并定期向甲方汇报工作进展。

2.2.6应按规定缴纳相关税费。

2.2.7应使用环保、安全的经纪工具，如VR看房、区块链存证等新技术。

2.2.8应遵守甲方的管理制度，服从甲方的合理工作安排。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1享有监督乙方的工作，并对乙方的工作进行考核的权利。

3.1.2享有根据市场变化调整交易策略的权利。

3.1.3享有要求乙方退还违规所得的权利。

3.2甲方的义务：

3.2.1应向乙方提供真实、完整的委托房产信息和相关资料。

3.2.2应按时支付佣金报酬。

3.2.3应配合乙方开展经纪活动，提供必要的协助。

3.2.4应承担因自身原因导致的交易风险和损失。

第四条佣金及支付方式

4.1佣金标准：本协议项下的佣金为[选择项：固定金额人民币[金额]元/成交价的[百分比]%]。

4.2支付时间：甲方应在[条件，如：房屋买卖合同签订后/租赁合同签订后]向乙方支付佣金。

4.3支付方式：甲方应通过[选择项：银行转账/现金]方式支付佣金至乙方指定的以下账户：

开户名：[乙方姓名或公司名称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

4.4税费承担：本协议项下的佣金相关税费由[选择项：甲方承担/乙方承担/双方承担比例：甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%]。

4.5佣金结构：根据交易模式的不同，采用阶梯式佣金，具体如下：

成交价不超过人民币[金额]万元的，佣金为成交价的[百分比]%；

成交价超过人民币[金额]万元至人民币[金额]万元的，佣金为成交价的[百分比]%；

成成交价超过人民币[金额]万元的，佣金为成交价的[百分比]%。

第五条违约责任

5.1乙方违约：

5.1.1若乙方违反本协议约定，未勤勉尽责，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.1.2若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

5.1.3若乙方擅自超出授权范围进行经纪活动，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2甲方违约：

5.2.1若甲方未按时支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付应付佣金[利率]%的违约金。

5.2.2若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方工作失误，应承担相应责任。

5.3不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向[选择项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.