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2025标准版企业办公租赁合同样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的办公场所出租给乙方，乙方愿意承租该办公场所用于企业办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物信息
甲方出租给乙方的办公场所位于，具体位置为（以下简称“租赁物”），建筑面积平方米。租赁物包括但不限于办公区域、公共设施及相关附属设施。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。
甲方银行账户信息：开户行，账户名称，账号。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务
甲方应保证租赁物的合法性和完整性，且在租赁期间不得将租赁物出租给第三方。
甲方应对租赁物的结构安全、公共设施的正常使用负责，如发生损坏，应及时修复。
甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。
乙方权利与义务
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或造成公共安全隐患的行为。
乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、通信、网络等费用。
第六条费用承担
租赁期间，物业管理费、维修费、保险费等由甲方承担。
租赁期间，水、电、燃气、通信、网络等费用由乙方承担。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如擅自转租，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应的违约责任。
第八条合同的变更与解除
本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。
第九条违约责任
乙方违约责任：
逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。
擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。
甲方违约责任：
甲方未能按时交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿造成的损失。
第十条争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：年月日
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期
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