2025年天津市房屋租赁合同范本协议.docxVIP

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2025年天津市房屋租赁合同范本协议

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

邮政编码：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

邮政编码：

联系电话：

见证方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于天津市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为。该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，并已征得其他共有人的同意。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（如：居住/办公）。乙方保证在租赁期间内不改变该房屋的用途，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于其他用途。

第三条租金及支付方式

租金：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：（如：银行转账/现金支付）。

租金支付时间：每月的第一个工作日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

租赁期届满，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第六条费用承担

乙方负责支付该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等费用。

甲方负责支付该房屋的房屋税、土地使用税等相关税费。

第七条房屋维修和维护

租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

若该房屋或其附属设施出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得故意损坏。因正常使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方维修。

第八条装修和改造

租赁期间，乙方不得对该房屋进行结构改造或添加不可移动的装修，如需进行装修，必须事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复房屋原状。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

第十条合同解除

若甲方因特殊原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意擅自退租的，押金不予退还。

第十一条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按时交付该房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按日向乙方支付违约金人民币元。

若甲方中途擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

乙方违约责任：

若乙方未按期支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

若乙方损坏房屋或附属设施，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向天津市