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2025年房屋租赁合同续签流程协议二篇

篇一

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁合同的续签事宜，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条续签意向确认

1.1乙方确认其与甲方于______年____月____日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：______），租赁房屋地址为：________________________（以下简称“该房屋”），原租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

1.2乙方有意继续租赁该房屋，甲方也有意将该房屋继续出租给乙方。双方确认均希望就续签该房屋租赁合同达成一致。

1.3双方约定，在本协议签订之日起____日内，乙方应向甲方正式发出书面续签意向，内容包括拟续租的期限、拟调整的租金等主要条款建议。

1.4甲方在收到乙方书面续签意向后____日内，应向乙方发出书面答复，内容包括是否同意续签、对租金等条款的意见。

第二条谈判与协商

2.1双方应在收到对方书面意向/答复后____日内，就续签合同的具体条款进行协商，包括但不限于：

（1）续租的期限；

（2）续租期间的租金标准、支付方式及支付时间；

（3）续租期间的押金数额及支付方式；

（4）房屋维修责任的承担；

（5）根据市场情况对原合同条款的必要修改或补充；

（6）其他双方认为需要约定的事项。

2.2协商过程中，双方应保持真诚沟通，努力寻求共识。重要的协商内容应形成书面记录。

2.3若双方在约定的协商时限内未能就所有条款达成一致，可适当延长协商时限____日。如仍无法达成一致，双方均有权决定不再续签，但应及时通知对方。

第三条合同拟定与确认

3.1若双方就续签条款达成一致，则由乙方（或双方共同委托的第三方）根据协商结果拟定新的租赁合同文本。

3.2新租赁合同文本应包含但不限于原合同的主要条款，并反映双方协商确定的新内容。

3.3甲方应在收到新合同文本后____日内进行审阅，并提出修改意见或确认。乙方应在收到甲方确认（或无异议）的文本后____日内进行审阅，并提出修改意见或确认。

3.4双方应就合同文本进行逐条核对确认，直至所有条款均无异议。

第四条签署与生效

4.1双方确认无误的新租赁合同文本，应由甲乙双方在签字或盖章后生效。

4.2签署地点：________________________。

4.3合同自双方签字或盖章之日起正式生效，双方均有义务按照新合同约定的内容履行。

第五条备案与登记

5.1双方确认，根据相关法律法规的规定，新租赁合同可能需要向房屋所在地的市场监督管理部门或其他指定机构办理备案或登记手续。

5.2负责办理备案/登记的一方为：______（甲方/乙方）。

5.3办理方应在收到新合同签署之日起____日内完成备案/登记手续，并将办理完毕的回执或证明文件及时交付给另一方。

第六条履行准备

6.1新租赁合同生效后，双方应在约定的租赁起始日期前完成房屋的交接工作。

6.2交接工作应包括但不限于：共同检查房屋及附属设施设备的状况，确认无损坏或隐性故障；结清原合同项下的水、电、气、暖、物业管理等费用；完成房屋及其钥匙、门禁卡等的交付。

6.3上述费用结算事宜按以下方式处理：________________________（例如：乙方结清至交接之日所有费用，甲方负责将水电费过户至乙方名下等）。

第七条违约责任

7.1若一方未能按时表达续签意向、未能按时参与协商、未能按时确认合同文本，或无正当理由拒绝签署已确认的合同文本，视为违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

7.2若负责办理备案/登记的一方未能按时完成相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方可能因此产生的损失。

7.3双方均应按照最终签署的新租赁合同的约定承担相应的权利和义务及违约责任。

第八条通知方式

8.1双方确认本协议及后续相关事宜的正式通知，应采用书面形式，可以通过专人送达、挂号信、确认的电子邮件或传真等方式进行。

8.2通知送达地址如下：

甲方：地址________________________，联系人________________________，电话________________________。

乙方：地址________________________，联系人________________________，电话________________________。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.3本协议一式____份，甲方执____份，乙方