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建筑工程承包合同（甲方承包方）-工期保证协议

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[工程项目名称]（以下简称“本项目”）的承包事宜，就工期保证事宜，达成如下协议：

第一条适用范围与定义

本协议适用于甲乙双方签订的《[主合同名称]建筑工程承包合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”）。本协议中的定义与主合同中的定义一致，如无冲突。

第二条工期保证承诺

乙方承诺，将严格按照主合同中约定的合同工期，即自[开工日期]起至[竣工日期]止，完成本项目的全部施工内容，确保工程按期竣工验收合格。乙方保证其承诺的工期是经过充分评估和有能力实现的。

第三条工期保证措施

为保障本项目按期完成，乙方承诺采取以下至少包括但不限于的工期保证措施：

1.组建强有力的项目管理团队，配备经验丰富的项目经理、技术负责人和足够数量的专业工程师及管理人员，确保项目管理的有效性。

2.根据主合同要求和项目实际情况，编制科学、详细、可行的施工组织设计和分阶段施工进度计划，明确各关键节点目标，并采用信息化手段进行动态跟踪管理。

3.提前做好施工前的各项准备工作，包括技术交底、材料设备采购、现场踏勘复核等，确保工程顺利开工。

4.合理配置施工资源，确保投入足够数量和性能满足要求的施工机械、设备以及充足的、具备相应资质的劳动力，并做好后勤保障工作。

5.严格按照设计图纸、国家现行施工规范、标准和合同要求进行施工，采用成熟可靠的技术工艺，加强施工过程的质量控制，避免因质量问题导致返工延误。

6.加强与甲方、监理单位及其他相关单位的沟通协调，及时解决施工中遇到的问题，确保施工环境顺畅。

7.建立健全风险管理体系，识别可能导致工期延误的各种风险，并制定相应的预防和应对措施。

8.根据主合同约定，按时提交各类进度报告，并接受甲方的监督和检查。

第四条工期延误的认定与责任

1.工期延误是指实际竣工日期晚于主合同约定的竣工日期。实际工期以竣工验收报告确认的日期为准。

2.因以下原因导致的工期延误，乙方不承担工期延误责任：

(1)甲方原因造成的工期延误，如提供资料延迟、指令错误、未及时支付工程款、未及时提供施工场地或办理相关许可手续等；

(2)不可抗力事件，如地震、洪水、战争、政府行为等；

(3)设计变更或工程量增加，经甲方确认后增加的工期；

(4)因监理单位或甲方原因造成的停工、窝工损失；

(5)法律法规或政策变化导致的影响。

3.除上述第2条规定的情况外，因乙方原因（包括但不限于管理不善、资源投入不足、技术方案不合理、未按计划施工、违约停工等）导致工期延误的，乙方应承担相应违约责任。

第五条工期延误的奖惩机制

1.奖励：若乙方通过有效管理，实际竣工日期早于主合同约定的竣工日期[约定提前天数或比例]天/比例，且工程质量合格，甲方同意给予乙方奖励。奖励金额按主合同总价款的[约定百分比]%计算，一次性支付。奖励的计算和支付以竣工验收合格为前提。

2.惩罚：若因乙方原因发生工期延误，乙方应按以下方式承担违约责任：

(1)罚金：自应完成工程之日（或经甲方书面同意的延期后的最后期限）起算，至实际交付之日止，每延误一日，乙方应向甲方支付主合同总价款[约定百分比]%的罚金。罚金总额不超过主合同总价款的[约定上限百分比]%。

(2)若项目整体工期延误超过[约定天数]，或乙方无正当理由持续无法解决工期延误问题，经甲方书面催告后[约定天数]内仍未改善，甲方有权解除主合同和本协议，乙方除承担已完工程款结算损失外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付相当于主合同总价款[约定百分比]%的违约金。

第六条工期延误的处理程序

1.乙方应在预见到可能发生工期延误时[约定天数]内，书面通知甲方和监理单位，说明原因并提出克服延误、保证工期的具体措施计划。

2.甲方或监理单位有权对施工进度进行监督检查，并提出改进要求。乙方应积极配合。

3.若发生工期延误，甲方可向乙方发出书面通知，要求其在[约定天数]内提交赶工方案。乙方应遵照执行。

4.任何一方对工期延误有异议，可向监理单位申请确认或通过友好协商解决。

第七条不可抗力

本协议的不可抗力条款适用主合同的不可抗力条款。因不可抗力导致工期延误的，双方应根据不可抗力的影响，协商决定