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2025房屋租赁合同样本

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有下列房屋的使用权，并同意将该房屋出租给乙方用于居住/商用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条标的物信息

甲方出租的房屋（以下简称“标的物”）位于市区路号室，具体情况如下：

建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/商用）

产权证号：

设施设备：

甲乙双方确认上述房屋及其附属设施设备处于良好状态，乙方已对该房屋及其附属设施设备进行查验并接受现状。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需延长租赁期限，应在本合同期满前三十日内书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

甲方收款后应向乙方提供收据或发票。

3.3租金调整：如遇市场租金变动或其他特殊情况，双方可协商调整租金，但应另行签订书面补充协议。

第四条租金押金及其他费用

4.1押金：乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2其他费用：

乙方应自行承担因使用标的物所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等费用。

本合同未列明的费用，双方协商解决。

第五条标的物的使用限制

5.1乙方不得将标的物用于非法用途，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或分租给他人，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动。

5.2乙方应合理使用房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行维修或更换，费用由乙方承担。

第六条权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方应保证标的物权属清晰，无权利纠纷，并在租赁期间内不得将标的物出租给第三方。

6.2甲方应保证标的物及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在收到乙方维修通知后及时进行维修，维修费用由甲方承担。

乙方的权利与义务：

6.3乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

6.4乙方应爱护并合理使用标的物及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

6.5乙方不得擅自改变标的物结构或用途，不得转租、转借或占用房屋从事违法活动。

6.6乙方应遵守物业管理规定，保持标的物内外清洁卫生，不得影响邻居的正常生活。

第七条合同续租

7.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订书面续租合同。

7.2如乙方未提出续租申请或双方未能达成续租协议，本合同自动终止，乙方应于租赁期满后日内搬离标的物，不得无故拖延。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋结构或用途的；

乙方将房屋转租、转借或分租给他人的；

乙方利用房屋进行违法活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权