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土地征迁补偿补充协议书

甲方（征迁方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（被征迁方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲乙双方已就[土地地址]的土地征迁事宜签订了[原征迁补偿协议名称]（以下简称“原协议”）。为进一步明确双方权利义务，妥善解决征迁过程中出现的相关问题，经双方友好协商，根据相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就土地征迁补偿事宜达成如下补充协议。

一、土地征迁范围及基本情况

1.征迁土地位置及面积

（1）本次征迁土地位于[具体地理位置]，四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。

（2）经双方共同测量确认，征迁土地面积为[X]平方米（具体以实际测量为准）。

2.土地性质及用途

（1）该土地性质为[集体土地/国有土地]，原用途为[农业用地/建设用地等具体用途]。

（2）甲方征迁该土地后，拟用于[具体建设项目用途]。

二、补偿方式及标准

1.货币补偿

（1）土地补偿款：根据当地土地市场价值及相关政策规定，甲方按照每平方米[X]元的标准向乙方支付土地补偿款，共计[X]元。

（2）地上附着物补偿：经双方共同清点和评估，乙方在该土地上的地上附着物（包括但不限于建筑物、构筑物、树木、青苗等）补偿款共计[X]元。具体补偿明细如下：

-建筑物补偿：[建筑物名称及规格]，补偿金额[X]元；

-构筑物补偿：[构筑物名称及规格]，补偿金额[X]元；

-树木补偿：[树木种类、数量及规格]，补偿金额[X]元；

-青苗补偿：[青苗种类、面积及规格]，补偿金额[X]元。

2.安置补偿

（1）若乙方选择货币安置，甲方按照每人[X]元的标准向乙方支付安置补助费，乙方家庭人口共计[X]人，安置补助费总计[X]元。

（2）若乙方选择房屋安置，甲方应按照相关政策为乙方提供位于[安置房屋地点]的安置房屋。安置房屋的建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。安置房屋应符合国家相关质量标准和验收规范，水、电、气等配套设施齐全。

三、补偿款支付方式及时间

1.支付方式

甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户，乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提供有效的银行账号信息。账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.支付时间

（1）在本协议签订且乙方提供完整有效的银行账号信息后[X]个工作日内，甲方支付补偿款总额的[X]%作为预付款；

（2）在乙方完成土地及地上附着物清理并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余的补偿款。

四、土地及地上附着物交付

1.交付时间

乙方应在收到甲方预付款后[X]日内，完成土地及地上附着物的清理工作，并将土地交付给甲方。因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，交付时间可相应顺延。

2.交付条件

（1）土地交付时应保持原状，无任何纠纷和权利瑕疵，乙方应确保土地上不存在任何未清偿的债务或抵押、查封等情况。

（2）地上附着物应按照双方约定的清理标准清理完毕，建筑物、构筑物等应拆除至地面平整，树木、青苗等应清除干净，不得遗留任何影响甲方后续施工的障碍物。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.权利

（1）有权对乙方的土地及地上附着物清理工作进行监督和检查，提出合理的整改意见和要求。

（2）在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。

2.义务

（1）按照本协议约定的时间和方式，足额向乙方支付补偿款。

（2）协助乙方办理与土地征迁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。

（3）在土地征迁过程中，尊重乙方的合法权益，保护乙方的个人信息和隐私。

乙方权利与义务

1.权利

（1）按照本协议约定获得足额的补偿款，并选择合适的补偿方式。

（2）对甲方的征迁工作提出合理的意见和建议，要求甲方保障自身合法权益。

2.义务

（1）如实提供土地及地上附着物的相关信息，不得隐瞒或虚报。

（2）积极配合甲方的征迁工作，按照本协议约定的时间和条件完成土地及地上附着物的交付。

（3）在收到补偿款后，应依法缴纳相关税费（如有）。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地及地上附着物，同时甲方应按照补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（2）若甲方在土地征迁过程中，因自身原因导致乙方合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按照本协议约定的时间完成土地及地上附着物的清理和交付工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]