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2025年上海公寓租赁合同模板

合同编号：

签订地点：上海市区路弄号室

签订时间：年月日

本合同由以下双方于2025年月日在上海市区签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：上海市区路弄号室

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租人，拥有上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权；乙方为承租人，希望承租该房屋用于居住。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，具体情况详见附件《房屋状况说明书》。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于居住用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作他用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账户：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清应承担的各项费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，并保证租赁期间该房屋不会被第三人主张权利。

5.1.2甲方应向乙方提供该房屋的产权证明及相关文件。

5.1.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理。

5.1.4甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得存放危险物品，不得从事违法活动。

5.2.4乙方应按时交还该房屋，确保房屋及附属设施完好无损。

第六条物业管理及相关费用

6.1该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等由乙方承担，具体费用标准以相关管理部门或服务提供方的规定为准。

6.2乙方应自行缴纳上述费用，并在甲方要求时提供相关缴费凭证。

第七条房屋使用规定

7.1乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得利用该房屋进行违法活动。

7.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

7.3乙方不得在租赁期间饲养宠物，除非甲方书面同意。

7.4乙方不得在房屋内从事任何可能产生噪音、影响邻居生活的活动