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2025年餐饮场地租赁合同协议（临时摊位）

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方场地用于临时餐饮经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX商场/展馆XX区域XX号摊位]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地总面积为[具体面积]平方米，具体使用范围以场地现状为准。

1.3租赁场地现状包括但不限于：[描述场地现状，例如：水泥地面、简装天花板、提供X个220V电源接口、提供X个水龙头、提供基础照明、无独立卫生间，桌椅由乙方自备]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[总天数]天。

2.2本合同为临时租赁合同，期满后不再自动续租。

第三条租金及费用

3.1租金标准：乙方使用租赁场地期间，每日租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2租金支付方式：租金采用[例如：按日/按周/按月]支付方式。乙方应在每个[支付周期，例如：自然日/周/月]结束后的[具体天数，例如：3]日内，将当期应付租金支付至甲方指定银行账户。

*甲方指定收款账户：

*开户名：[甲方账户名]

*开户行：[甲方开户银行]

*账号：[甲方银行账号]

3.3其他费用：

*乙方需向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），用于担保乙方依约履行本合同。合同期满且乙方无任何违约行为、结清所有应付款项后[具体天数，例如：7]日内，甲方将押金无息退还乙方。

*租赁期间产生的[例如：自来水费、电费]由乙方承担。乙方应配合甲方或相关Utility公司进行水、电表的抄录和缴费，费用结算周期为[例如：每月]，乙方应在收到账单后[具体天数，例如：5]日内全额缴纳。

*[如有其他费用，例如：甲方收取的管理费，约定金额、支付方式等]。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

*保证其对租赁场地拥有合法出租权，并确保场地在租赁期初具备基本使用条件。

*按照约定向乙方提供租赁场地及水、电接口。

*有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用租赁场地。

*合同期满或提前终止时，有权收回租赁场地，并要求乙方清理完毕。

4.2乙方的权利与义务：

*按照约定按时足额支付租金、水电费及其他费用。

*严格遵守国家及当地有关食品安全、消防、卫生、环保等方面的法律法规，合法合规经营。乙方自行负责办理并维持所有必需的证照有效。

*负责租赁场地的日常清洁、维护和管理，保持场地环境整洁卫生。公共区域的清洁由[约定由谁负责，例如：甲方/乙方/共同]负责。

*负责租赁场地的安全使用，特别是消防安全和食品安全，确保配备必要的消防器材，并承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。

*不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得将租赁场地转租、转借给他人。

*租赁期内，乙方及其工作人员应遵守甲方或场地管理方关于经营时间、噪音控制、形象规范等管理规定（如有）。

*合同期满或提前终止时，应按约定时间撤离经营设备、物料和垃圾，恢复场地原状或达到甲方约定的状态，并结清所有应付费用。

第五条保证金及违约责任

5.1保证金：本合同第三条第3.3款约定的押金为人民币[具体金额]元。

5.2违约责任：

*乙方逾期支付租金或水电费，每逾期一日，应按当期应付金额的[例如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[例如：15]日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相当于[例如：一个月]租金的违约金，已收取的租金不予退还。

*乙方擅自改变租赁场地用途、结构或转租、转借，甲方有权单方面立即解除合同，收回场地，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。

*乙方违反食品安全、消防等法律法规，造成不良影响或产生责任追究的，应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重的，甲方有权立即解除合同。

*乙方未按时支付其他应付款项（如水电费等），甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方应另行补足。

*合同期满乙方未按时退场，且未结清所有费用，甲方有权强制清场，并要求乙方承担相应费用及违约责任。