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2025广州市房屋租赁合同标准模板

广州市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方同意将位于广州市区路号栋房的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：

房屋产权证编号：

建筑面积：平方米

房屋用途：（residential/商业用途等）

房屋附属设施：（详细列明，如水、电、燃气、宽带等）

1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式为下列第种：

（1）按月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

（2）按季支付：乙方应于每季度首月日前支付该季度租金至甲方指定账户。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写：佰拾元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金将在租赁期满后，乙方无违约且结清所有费用后日内无息退还。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。

第五条房屋的使用与维修责任

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施。如因正常使用导致的设施维修，甲方应及时处理并承担费用。

5.2乙方不得擅自拆改、扩建或改变房屋结构，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并征得书面同意。

5.3甲方负责租赁房屋的日常维护及维修，费用由甲方承担。若乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方。

5.4乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等费用，相关费用由方承担，具体金额及支付方式为：。

第六条租赁房屋的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租他人。

6.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第七条合同的终止

7.1本合同在租赁期满后自动终止，除非双方另有书面约定。

7.2双方协商一致，可提前终止合同，但需提前日以书面形式通知对方。

7.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或费用超过日；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自转租或改变房屋结构；

（4）利用租赁房屋进行违法活动；

（5）其他严重违约行为。

7.4本合同终止后，乙方应于日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施归