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2025商业大厦物业办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于本合同各方当事人为了明确权利义务关系，依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于2025商业大厦物业办公室事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的2025商业大厦层号物业办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的结构、面积、用途及相关设施设备详见本合同附件一。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书或相关政府文件为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次支付时间为本合同签订之日起日内，后续租金支付时间为每（月/季度/半年/年）的第一个（日/月）之前。

3.2租金支付方式：乙方应以银行转账或现金方式支付租金，甲方指定收款账户为：户名：，开户行：，账号：。

3.3除租金外，乙方还需支付以下费用：

物业管理费：每月人民币元；

水电费：按实际使用量结算；

供暖费（如有）：按实际用量结算；

其他相关费用：。

3.4乙方应于收到甲方书面通知后日内支付上述费用。如逾期支付，乙方应按未付金额的日‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下义务。

4.2合同期满或提前终止时，乙方无违约行为且已结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或相关设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

5.1.3甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租给他人。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2.4乙方应遵守2025商业大厦的物业管理规定，服从甲方及物业管理公司的管理。

第六条租赁物的使用与管理

6.1租赁物仅限于乙方营业执照范围内的合法经营或办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方在租赁物内进行装修或增设设施设备，应提前书面通知甲方，并取得甲方及物业管理公司的书面同意。装修完毕后，乙方应向甲方及物业管理公司提