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2025深圳公寓租赁合同

正文：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于深圳市区路号的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为位于深圳市区路号的公寓，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该公寓”）。

1.2该公寓的现状及设施设备情况以双方签字确认的交接清单为准。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，如乙方希望继续租赁该公寓，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该公寓的月租金为人民币元整（￥），租金按每支付。

3.2乙方应于每期租金到期前日向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式以双方另行约定为准。

3.3租金标准在租赁期限内保持不变，甲方不得在租赁期限内擅自提高租金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。甲方应向乙方提供有效的收款凭证。

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且按约定交还该公寓后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证其对该公寓拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该公寓。

5.1.2甲方应提供该公寓的合法证件，并将其复印件提供给乙方留存。

5.1.3甲方应负责该公寓的维修与保养，及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由甲方承担。

5.1.4甲方不得在租赁期内将该公寓另行出租或转让给他人。

5.1.5甲方有权监督乙方对该公寓的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

5.2.2乙方应合理使用该公寓及其中的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。

5.2.3乙方不得将该公寓转租、转借或改变其用途，不得在该公寓内从事非法活动。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

5.2.5乙方应爱护该公寓，保持其整洁和完好状态，不得随意破坏装修或改变结构。

第六条合同续签与终止

6.1合同续签：

6.1.1租赁期届满，双方经协商一致可續簽本合同，屆時双方另行簽訂書面協議。

6.1.2若乙方在租赁期届满前三个月内未提出续租书面申请，视为乙方放弃优先承租权。

6.2合同终止：

6.2.1双方协商一致可提前终止本合同。

6.2.2若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

6.2.3若甲方因不可抗力或其他法定事由需提前收回该公寓，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方逾期支付租金超过日的，每日应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

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