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酒店建设工程施工承包合同

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

第二章工程概况

一、工程名称：[具体酒店名称]

二、工程地点：[具体地点]

三、工程内容：包括酒店主体建筑的施工、室内外装修、给排水系统、电气系统、暖通空调系统等各项工程内容。

四、工程规模：酒店总建筑面积为[具体面积]平方米，地上[具体层数]层，地下[具体层数]层，客房数量为[具体数量]间等。

第三章合同工期

一、开工日期：[具体开工日期]

二、竣工日期：[具体竣工日期]

三、工期总日历天数：[具体总天数]。如因发包方原因导致工期延误，经双方协商同意后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任并赔偿发包方因此造成的损失。

第四章工程质量

一、质量标准：按照国家及地方相关标准和规范进行施工，保证工程质量达到合格标准。承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证每道工序符合质量要求。

二、质量保证措施：承包方应制定详细的质量保证计划，明确质量目标、质量控制要点和质量检验标准。在施工过程中，应加强对原材料、构配件和设备的质量控制，严格按照施工工艺和操作规程进行施工，对隐蔽工程进行提前通知发包方进行验收，保证工程质量符合要求。同时承包方应定期对工程质量进行检查和评估，及时发觉和解决质量问题。

第五章合同价款与支付

一、合同价款：本工程合同价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包括工程施工所需的全部费用，如原材料、构配件、设备、人工、机械等费用，以及施工过程中的各种税费等。

二、付款方式：

1.预付款：发包方在合同签订后[具体天数]日内，向承包方支付合同价款的[具体比例]%作为预付款。

2.工程进度款：承包方应按照工程进度向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，发包方在[具体天数]日内支付工程进度款。工程进度款的支付比例为已完工程价款的[具体比例]%。

3.竣工结算款：工程竣工后，承包方应按照规定向发包方提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，发包方在[具体天数]日内支付竣工结算款。竣工结算款为合同价款减去预付款和已支付的工程进度款后的余额。

第六章双方责任与义务

一、发包方责任与义务

1.提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。

2.按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

3.协助承包方办理施工许可证等相关手续。

4.对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

5.协调解决施工过程中与其他单位的关系，为工程施工创造良好的外部环境。

二、承包方责任与义务

1.按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，保证工程质量符合要求。

2.建立健全的安全管理体系，加强施工过程中的安全管理，保证施工安全。

3.负责施工过程中的环境保护工作，遵守环境保护法律法规，减少施工对环境的影响。

4.妥善保管和使用发包方提供的材料、构配件和设备，不得擅自挪用或浪费。

5.及时向发包方提交工程进度报告、工程变更报告等相关资料。

第七章工程变更

一、变更范围：凡涉及工程设计变更、施工方案变更、工程数量变更等均属于工程变更范围。

二、变更程序：

1.承包方提出工程变更申请，经发包方审核同意后，由设计单位出具工程变更通知单。

2.承包方根据工程变更通知单进行施工，并及时向发包方提交工程变更价款申请。

3.发包方组织相关单位对工程变更价款进行审核，经审核确认后，按照合同约定的付款方式支付工程变更价款。

三、变更价款确定：工程变更价款按照以下原则确定：

1.合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

2.合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

3.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经发包方审核确认后执行。

第八章竣工验收与结算

一、竣工验收：

1.工程竣工后，承包方应及时向发包方提交竣工验收申请，并提交完整的竣工资料。

2.发包方收到竣工验收申请后，应及时组织相关单位进行竣工验收。

3.竣工验收合格后，发包方应在[具体天数]日内出具竣工验收报告。

4.如工程竣工验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。

二、结算程序：

1.工程竣工验收合格后，承包方应按照规定向发包方提交竣工结算报告。

2.发包方收到竣工结算报告后，应在[具体天数]日内进行审核，并提出审核意见。

3.承包方根据发包方的审核意见进行调整，经发包方确认后，双方办理竣工结算手续。

三、竣工结算审核