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旅游景点承包合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方拥有[旅游景点名称]的经营权及相关资源，具备合法开发、经营该旅游景点的资格和条件；乙方具备丰富的旅游景点经营管理经验和专业能力，有意承包经营甲方所拥有的[旅游景点名称]。双方经友好协商，就乙方承包经营甲方的旅游景点事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、承包标的

1.旅游景点范围

甲方将位于[具体地址]的[旅游景点名称]整体承包给乙方经营管理，该旅游景点的具体范围以双方共同确认的边界为准，包括但不限于景区内的土地、建筑物、构筑物、自然景观、人文景观、附属设施设备等（详细清单见附件）。

2.配套设施设备

甲方应确保承包范围内的配套设施设备齐全且能正常使用，包括但不限于游客服务中心、停车场、游览步道、观景台、餐饮设施、住宿设施、安全防护设施、标识标牌等。在交付前，双方应共同对配套设施设备进行详细检查和登记，形成书面记录作为合同附件。

二、承包期限

1.起始时间

本合同承包期限自[起始日期]起，至[结束日期]止，共计[X]年。

2.延期约定

承包期限届满前，乙方如有意继续承包，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后[X]个月内进行审查，如乙方在承包期间经营状况良好，无重大违约行为，在符合景区整体规划和相关政策要求的前提下，甲方应优先考虑与乙方续签合同，续签合同的具体条款和条件届时由双方另行协商确定。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用金额

乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在承包期限内，承包费用每[X]年调整一次，调整幅度根据当年当地同类型旅游景点市场行情及物价指数等因素综合确定，调整方案需经双方协商一致并签订书面补充协议。

2.支付方式及时间

乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：采用[分期支付/一次性支付]方式。若为分期支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年承包费用的[X%]支付至甲方指定的银行账户；剩余[X%]应在当年的[具体支付日期]前支付完毕。若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.监督检查权

甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督检查，包括但不限于景区的安全管理、环境保护、服务质量等方面。甲方有权要求乙方提供与经营管理相关的财务报表、统计数据等资料，乙方应予以配合并保证资料的真实性和完整性。

2.协助义务

在乙方承包经营期间，甲方应协助乙方办理与旅游景点经营管理相关的各类审批手续和许可证，提供必要的文件和证明材料。如因甲方原因导致乙方无法及时办理相关手续，影响景区正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.资产维护义务

甲方应确保承包范围内的资产产权清晰，无任何纠纷和抵押、查封等权利受限情况。在承包期限内，甲方负责对景区内的重大基础设施进行维护和更新改造，但乙方应提前合理时间向甲方提出需求和方案。如因甲方未能及时维护导致乙方经营受到影响或造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

乙方权利与义务

1.自主经营权

乙方在承包期限内享有对旅游景点的自主经营权，有权根据市场需求和自身经营策略制定景区的经营管理方案、产品开发计划、市场营销策略等，但不得违反国家法律法规、景区所在地的相关政策以及本合同的约定。

2.安全管理义务

乙方应高度重视旅游景点的安全管理工作，建立健全安全管理制度和应急预案，配备必要的安全管理人员和安全设施设备，定期对景区进行安全检查和隐患排查，确保游客的人身和财产安全。如因乙方安全管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。

3.环境保护义务

乙方在经营管理过程中应严格遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护景区的生态环境和自然资源，不得进行过度开发和破坏性行为。乙方应合理规划景区内的建设项目，确保建设活动符合环境保护要求，并按照规定处理景区内的垃圾和污染物。

4.支付费用义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他相关费用，如因乙方逾期支付导致甲方产生损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.经营报告义务

乙方应定期向甲方提交经营报告，包括但不限于景区的游客接待量、收入情况、成本支出、市场推广活动等方面的内容。经营报告应每[季度/半年]提交一次，具体提交时间为每[季度末/半年末]后的[X]个工作日内。

五、景区建设与改造

1.建设改造计划

乙方在承包期限内有权对旅游景点进行合理的建设和改造，以提升景区的品质和竞争力。乙方应在每年的[具体日期]前向甲方提交下一年度的建设改造计划，包括建设改造项目的内容、规模、预算、施工时间等详细信息。甲方应在收到计划后的[X]个工作日内进行审核并给予书