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2025房地产买卖合同范本标准版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有以下房地产的所有权，乙方希望购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意出售，乙方同意购买的房地产如下：

1.1房地产地址：

1.2房地产用途：（住宅/商业/办公等）

1.3建筑面积：平方米（以不动产权证记载为准）

1.4房地产权证号：

第二条房地产价格

2.1双方同意该房地产的成交价格为：人民币元（大写：元整）。

2.2房地产价格调整条款：双方同意，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致房地产价格变动，本合同价格不作调整，双方仍按本合同约定的成交价格履行。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按以下方式支付房地产价款：

第一期：人民币元（大写：元整），于年月日支付；

第二期：人民币元（大写：元整），于年月日支付；

第三期：人民币元（大写：元整），于年月日支付；

3.2乙方应将款项支付至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

3.3甲方收取款项后，应向乙方出具收据或发票。

第四条房地产交付

4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，并签署《房地产交接单》。

4.2交付时，甲方应提供如下文件：

不动产权证

房屋所有权证（如有）

该房地产的完税证明

其他与房地产相关的文件

4.3交付后，该房地产的风险责任由乙方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利义务：

按本合同约定时间交付房地产，并保证其合法性；

协助乙方办理房地产过户手续；

保证该房地产在交付时不存在未结清的物业管理费、水、电、燃气等费用；

5.2乙方的权利义务：

按本合同约定支付房地产价款；

按时办理房地产过户手续；

保证不利用该房地产进行任何违法活动。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

甲方未能按本合同约定时间交付房地产或办理过户手续，每逾期一日，按房地产成交价格的‰向乙方支付违约金；

甲方违反本合同其他约定，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。

6.2乙方违约责任：

乙方未能按本合同约定支付房地产价款，每逾期一日，按房地产成交价格的‰向甲方支付违约金；

乙方违反本合同其他约定，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：年