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2025授权公司房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

第一条合同双方信息

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第二条租赁房屋的位置及基本情况

甲方将其拥有完全所有权的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋产权证编号：；

建筑面积：平方米；

结构：；

房屋用途：；

其他：。

第三条租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。

第四条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：）。

租金支付方式：乙方应按每个月支付一次租金，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户（账户信息：）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭据。

第五条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：）。

押金用途：用于保障甲方房屋的安全和完好，以及乙方在租赁期间可能产生的费用（如水、电、燃气等费用）。

押金退还：租赁期满后，乙方结清所有应付费用，并将租赁房屋及其附属设施恢复至原状（正常损耗除外），甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第六条租赁房屋的使用及维护

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应承担租赁期间房屋的日常维护和维修责任，费用由乙方自理。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

甲方应保证租赁房屋在租赁期间内处于适租状态，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复或提供替代性住房，并相应减少租金或延长租赁期限。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、取暖、物业管理等费用由乙方承担。

房屋的维修费用（非因乙方使用不当导致的维修）由甲方承担，但在租赁期间内发生的维修费用由乙方承担，除非另有约定。

第八条双方的权利与义务

甲方权利与义务：

有权收取租金及押金，有权要求乙方按时支付相关费用。

有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于良好状态。

除本合同另有约定外，不得无故终止租赁关系。

乙方权利与义务：

有权在租赁期间内合法使用租赁房屋及其附属设施。

有义务按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

有义务保护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

有义务在租赁期满后及时腾退房屋，并将房屋恢复至原状。

第九条提前终止合同

任何一方因特殊情况需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致达成解除协议。协商不成的，守约方有权要求违约方继续履行合同。

若甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金；若乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失。

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第十一条合同的变更与补充

本合同履行期间，双方可协商