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2025商务中心写字楼租赁合同【地铁便利】

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

证件号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

证件号码：

联系方式：

鉴于甲方为市区路号“2025商务中心”写字楼市产的合法所有权人，乙方有意承租该写字楼部分区域用于办公或其他合法用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于市区路号“2025商务中心”写字楼层号房间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积及相关信息详见本合同附件一。

1.2租赁房屋的面积为平方米（建筑面积），其中可使用面积为平方米（以房产证或测绘报告为准）。

1.3租赁房屋的现状为（已/未）经过装修，乙方承租后应按约定用途使用，并妥善保管租赁房屋及其附属设施设备。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租意向，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。

2.3如乙方未按约定提出续租意向或双方未能就续租达成一致，则租赁合同终止，乙方应于租赁期届满后日内搬离租赁房屋，将租赁房屋交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为元/月（大写：元整）。租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付，支付方式为（银行转账/支票/现金）。

3.2甲方应向乙方提供合法的收款凭证，包括但不限于增值税发票或其他税务机关认可的合法票据。

3.3租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应向甲方支付合同押金，押金金额为元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付，租赁期届满且乙方无违约行为、租赁房屋及其附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3在租赁期间，乙方还需承担以下费用：

（1）物业管理费：元/月，由方支付；

（2）水费：元/月，由方支付；

（3）电费：元/月，由方支付；

（4）燃气费：元/月，由方支付；

（5）供暖费：元/月，由方支付；

（6）其他费用：，由方支付。

4.4以上费用的支付方式、时间及责任划分详见本合同附件二。

第五条物业管理及维修责任

5.1租赁房屋所在写字楼的物业管理由物业管理公司负责，乙方应遵守物业管理公司的管理规定，并按时缴纳物业管理费及相关费用