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2025公有住房承租权转让合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在平等协商一致，根据《中华人民共和国合同法》《城镇公有房产管理条例》等相关法律法规的规定，就公有住房承租权转让事宜达成如下协议：
第一条合同双方
1.1转让方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
1.2受让方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
1.3见证方：
见证方为（以下简称“丙方”），负责见证本合同的签订过程，确保双方意思表示真实、合法、有效。丙方信息如下：
名称：
地址：
联系方式：
第二条合同标的
2.1转让标的：
甲方同意将其依法取得的位于的公有住房承租权（以下简称“标的承租权”）转让给乙方。该房屋的基本情况如下：
房屋坐落：
建筑面积：平方米
房屋用途：
租赁期限：年月日至年月日
2.2权属证明：
甲方保证其对标的承租权享有完全的处分权，并已取得有权机关的批准或同意。本合同签订前，甲方未将标的承租权转让给任何第三方，亦未设定任何形式的担保或权利限制。
第三条转让条件
3.1转让方式：
本合同项下承租权的转让为有偿转让，转让价款为人民币元（大写：元整）。
3.2支付方式：
乙方应按照以下方式支付转让价款：
第一期款项：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
第二期款项：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。
甲方指定账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3价款支付的确认：
甲方收到乙方支付的每笔款项后，应当向乙方出具收据或银行转账凭证，并在本合同附件中予以确认。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应当协助乙方办理承租权转让的相关手续，包括但不限于与出租方签订新的租赁协议、提供相关资料文件等；
（2）甲方承诺在本合同签订前，标的房屋不存在任何纠纷、诉讼或仲裁，且无任何未了结的债务或权利限制；
（3）甲方应当在收到全部转让价款后日内，将标的承租权完全移交给乙方，并协助乙方完成相关备案手续。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，不得逾期支付；
（2）乙方应当依照原租赁协议的约定，按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠或违约；
（3）乙方应当合理使用标的房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应当事先征得出租方的书面同意。
4.3出租方的告知义务：
如涉及出租方的书面同意或备案登记，出租方应当在接到甲方或乙方的书面通知后个工作日内予以配合，不得无故拖延或拒绝。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按本合同约定协助乙方办理转让手续或移交代管的，每逾期一日，应当向乙方支付转让价款‰的违约金；
（2）甲方违反本合同约定或因甲方原因导致标的承租权无法转让的，甲方应当向乙方退还全部已支付的转让价款，并赔偿乙方遭受的损失。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应当向甲方支付未付金额
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