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2025物业管理劳动合同范文

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（物业管理公司）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务人员）：

身份证号码：

居住地址：

联系方式：

鉴于甲方需要为其管理的物业项目提供专业、规范的物业服务，乙方愿意为甲方提供相关物业服务工作，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国劳动合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同基本条款

1.1合同编号：

1.2合同签订地点：

1.3合同生效日期：年月日

1.4合同终止日期：年月日

甲方与乙方约定，本合同自签订之日起生效，至约定的终止日期终止。

第二条服务范围

2.1乙方同意按照甲方的要求，为以下物业项目提供物业服务：

（此处详细列明物业项目名称、地址及相关信息）

2.2乙方提供的物业服务范围包括但不限于：

（1）物业区域内的清洁服务；

（2）物业区域内的绿化养护；

（3）物业区域内的秩序维护；

（4）物业区域内设施设备的日常维护与管理；

（5）甲方根据物业项目需求另行安排的其他物业服务。

2.3乙方应按照甲方制定的服务标准和操作流程提供服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。

第三条服务标准

3.1乙方应确保以下服务指标达到或超过以下要求：

（1）物业区域内的清洁频率为每日次，做到（如：无垃圾、无异味、无扬尘等）；

（2）绿化区域每周养护不少于次，确保植物生长良好、环境美观；

（3）物业区域内24小时巡逻，确保安全有序；

（4）设施设备完好率达到%，定期维护并记录；

（5）业主满意度不低于%。

3.2甲方有权对乙方的服务进行定期检查和评估，如发现服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应责任。

第四条服务费用及支付方式

4.1甲方向乙方支付的物业服务费用为人民币元/月（大写：），该费用包括乙方提供服务所需的人工费、材料费及其他相关费用。

4.2甲方应于每月日前将服务费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

4.3如因乙方服务不符合约定标准导致甲方额外支出费用，甲方有权从应付服务费用中扣除，或要求乙方承担相关费用。

4.4乙方应依法缴纳个人所得税及相关社会保险费用，甲方将在支付服务费用前依法代扣代缴。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出改进建议并要求乙方限期整改。

5.2甲方应按时足额支付乙方服务费用，不得无故拖欠。

5.3甲方应为乙方提供必要的工作条件和劳动保护措施，确保乙方能够安全、高效地完成工作任务。

5.4甲方有权根据物业项目需求调整乙方的工作内容及服务范围，并提前通知乙方。

乙方权利与义务：

5.5乙方有权获得甲方支付的劳动报酬及相关福利，享有法律法规规定的劳动权利。

5.6乙方应严格遵守甲方制定的规章制度，服从甲方的工作安排，按时完成物业服务工作。

5.7乙方应爱护甲方提供的工作设备和工具，妥善使用并及时维护，如有损坏应承担相应赔偿责任。

5.8乙方应遵守物业项目所在地的法律法规，维护良好的职业道德和职业形象。

第六条劳动条件与保护

6.1工作时间：

（1）乙方的标准工作时间为每日小时，每周小时。

（2）如因物业项目需求，甲方需乙方延长工作时间或在法定节假日工作，应提前与乙方协商，并支付相应的加班费用。

6.2劳动保护：

甲方应为乙方提供符合国家及地方规定的劳动保护和安全保障措施，包括但不限于：

（1）提供必要的防护用