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2025广州个人房屋租赁合同样本
合同编号：
签订地点：
签订时间：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲乙双方均为合法公民，甲方为广州市区路号房（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于居住或其他约定用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条房屋基本情况
1.1甲方将位于广州市区路号栋房的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋所有权证编号为：。
1.2该房屋的附属设施包括但不限于：、、等，详见附件《房屋附属设施清单》。
第二条租赁用途
2.1乙方承租该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行转租、分租等行为。
第三条租赁期限
3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第四条租金及支付方式
4.1该房屋的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按支付，首次租金应于年月日前支付。
4.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第五条押金
5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
5.2押金用于担保乙方履行本合同各项义务。租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。如有损坏房屋设施或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。
第六条房屋的使用与维护
6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复。因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用，甲方有权从押金中扣除。
6.2甲方负责该房屋及其附属设施的日常检查和维修，确保其处于可正常使用状态。如甲方因维修责任迟延维修，影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
第七条双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务：
有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。
按时提供房屋及附属设施，并确保其合法性。
不得随意提高租金或增加其他不合理费用。
除非本合同另有约定，不得以任何理由提前收回房屋。
7.2乙方的权利与义务：
按时支付租金及相关费用。
合理使用房屋及附属设施，不得进行违法或损害房屋的行为。
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