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2025企业办公房屋租赁合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业名称或个人姓名）

地址：

法定代表人/联系人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：（企业名称）

地址：

法定代表人：

统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲乙双方均为依法成立的企业法人，甲方愿将拥有的办公房屋出租给乙方用于企业办公，乙方向甲方支付租金及相关费用。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号（具体房号）。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋用途：该房屋仅用于乙方的企业办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，如乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：该房屋的年租金为人民币元（大写：），每月租金为人民币元（大写：）。

3.2支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3逾期支付租金的违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

第四条物业管理及相关费用

4.1物业管理费：乙方应自行承担该房屋的物业管理费，费用标准为每月人民币元（大写：）。乙方应按时缴纳，若逾期支付，按物业管理公司规定支付滞纳金。

4.2其他费用：乙方在租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、网络费等，均由乙方自行承担，并根据实际用量结算。

第五条押金

5.1押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金的退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应在日内将押金退还乙方。

第六条房屋的使用

6.1合法使用：乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家法律法规，合法合规使用房屋，不得利用房屋进行任何违法活动。

6.2用途限制：乙方不得将房屋用于除办公以外的其他用途，未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或擅自改变房屋结构。

6.3设施设备：甲方交付的房屋内设施设备以现状为准，乙方应妥善使用，如有损坏，应及时修复或通知甲方。

6.4装修及维修：乙方对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案并获得书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，不可移动的装修部分归甲方所有，可移动的装修部分由乙方自行处理。

第七条房屋的维修

7.1甲方责任：甲方负责房屋主体结构的维修和保养，因甲方原因导致的房屋质量问题需要维修时，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

7.2乙方责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护，因乙方使用不当或管理不善导致的损坏，由乙方负责修复或承担维修费用。

第八条合同的变更与解除

8.1变更：本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，应经双方协商一致