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2025济南市租房合同范本常用版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在济南市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于济南市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金将于租赁期届满且乙方无违约行为、房屋及设施无损坏时全额退还，不计利息。

如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，剩余押金退还乙方。

第五条房屋使用及维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并负责房屋主体结构的维修。如房屋及其附属设施需要维修，甲方应提前通知乙方，并及时进行维修。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或占用该房屋供其家庭成员以外的其他人使用。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用该房屋。

甲方应保证出租的房屋符合法律法规规定，并有权在租赁期间内进入房屋检查维修，但需提前日通知乙方。

甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利义务：

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

其他相关费用由双方协商确定。

第八条合同续租

租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。

如乙方希望续租，需在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，否则视为乙方放弃续租权利。

第九条合同解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：

未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；

擅自转租、分租或改变房屋用途的；

损坏房屋及设施，拒绝修复或赔偿的；

利用房屋进行违法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失：

提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的；

无正当理由提前收回房屋的。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，