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2025房屋买卖合同模板

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

买方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

卖方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方自愿将其合法拥有的位于市区路号幢室的房屋出售给甲方。该房屋的基本情况如下：

房屋性质：（住宅、商铺、办公等）

产权证号：

建筑面积：平方米

套内面积：平方米

房屋用途：

土地使用权证号：

其他权利状况：（如有抵押、查封等情况需明确说明）

第二条成交价格

双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋所有权转移所产生的相关税费，但不包括其他费用，如契税、增值税、个人所得税等，具体以相关部门规定为准。

第三条定金及付款方式

定金支付：甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金作为双方履行合同的担保，计入房价款。

付款方式：

第一期付款：甲方应于年月日前支付人民币（大写）元整（￥元）；

第二期付款：甲方应于年月日前支付剩余款项人民币（大写）元整（￥元）；

付款方式为（银行转账、现金、支票等），甲方应将款项支付至乙方指定账户：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

第四条交房时间

乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方使用。

交房时，乙方应结清该房屋在交房前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电话费等，相关费用的读数以交房当日为准。

交房时，乙方应将房屋钥匙及相关权属证明（如产权证、土地使用证等）移交给甲方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按本合同约定的付款方式和时间支付房款。

甲方在支付全部房款后，有权要求乙方协助办理房屋所有权转移登记手续。

甲方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行合法使用、处分、收益等。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，并提供相关资料。

乙方在交房前不得将该房屋出租、出售或以其他形式处分给第三方。

第六条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。

甲方在支付全部房款后，无正当理由拒绝办理房屋所有权转移登记手续的，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

乙方违约责任：

乙方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按已付房款的%向甲方支付违约金；逾期超过