上海2025土建定额计算规则.docxVIP

上海2025土建定额计算规则

引言

随着上海城市建设的持续深化与建筑业的不断发展，工程计价体系也在与时俱进。《上海2025土建工程预算定额》（以下简称“2025定额”）的颁布与实施，旨在适应新形势下工程造价管理的需求，为工程建设提供更为科学、精准的计价依据。其中，计算规则作为定额的核心组成部分，直接关系到工程量的准确性与工程造价的合理性。本文将结合上海地区的工程特点与实践经验，对2025定额中土建工程的主要计算规则进行系统性解读，以期为广大工程造价从业人员提供有益的参考与指导。

一、总则与基本规定

1.1编制依据与适用范围

2025定额的计算规则，严格遵循国家及上海市现行的工程建设标准、规范和规程，结合本市常用的施工工艺与技术水平编制而成。其适用范围主要包括上海市行政区域内新建、扩建、改建的各类工业与民用建筑工程的土建部分。对于特殊专业工程或有特定要求的项目，应参照相关专业定额或专项规定执行。

1.2工程量计算的基本原则

工程量计算是工程造价确定的基础，必须遵循以下基本原则：

*计算口径的一致性：工程量的计算范围应与定额项目所包含的工作内容及计量单位相吻合。

*按图示尺寸计算：工程量应以施工设计图纸所标示的尺寸为依据进行计算，不得随意增减。若设计图纸有变更，应以经审定的变更文件为准。

*计量单位的准确性：各分项工程的工程量计量单位必须与定额中规定的计量单位一致，如需换算，应按定额规定的方法进行。

*规则的优先性：当施工图纸要求与定额计算规则不一致时，除定额另有特殊说明外，应以定额计算规则为准。若遇定额未明确的情况，应遵循国家或行业相关规定，或由发承包双方协商确定，并在合同中明确。

二、各分部分项工程工程量计算规则

2.1土石方工程

土石方工程的工程量计算，应首先明确土壤类别、岩石级别及施工方法（人工或机械）。

*场地平整：按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。若设计室外地坪与自然地坪存在高差，其平整范围应考虑排水坡度及土方平衡等因素。

*挖土方、挖沟槽、挖基坑：按设计图示尺寸以体积计算。挖土深度按基础垫层底表面至交付施工场地标高确定。如为支护结构（如钢板桩、排桩），挖土深度应计至支护结构内侧。计算时，应扣除构件所占体积，但不扣除放坡、工作面及支护结构等增加的工程量。

*回填土：按设计图示尺寸以体积计算。包括基础回填、室内回填及场地回填。基础回填体积为挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括垫层、墙体、柱、梁等）；室内回填体积为主墙间净面积乘以回填厚度。

2.2地基处理与边坡支护工程

*地基处理：如灰土挤密桩、水泥土搅拌桩、碎石桩等，均按设计图示桩长（包括桩尖）或桩体体积计算。锚杆、土钉按设计图示以长度计算，或按设计图示数量计算。

*边坡支护：如喷射混凝土、护坡桩、挡墙等，按设计图示尺寸以面积或体积计算。

2.3砌筑工程

*砖基础：按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积≤0.3m2的孔洞所占体积。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。

*砖墙：按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积≤0.3m2的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。

2.4混凝土及钢筋混凝土工程

*现浇混凝土基础：包括带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础等，按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。

*现浇混凝土柱、梁、板、墙：

*柱：按设计图示尺寸以体积计算。依附于柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。

*梁：按设计图示尺寸以体积计算。梁长：主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面；伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。

*板：按设计图示尺寸以体积计算。包括有梁板、无梁板、平板、悬挑板等。有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算；无梁板按板和柱帽体积之和计算；各类板伸入墙内的板头并入板体积内。

*墙：按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口及单个面积＞0.3m2的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算。

*预制混凝土构件：按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

*钢筋工程：按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算。应根据设计图纸及规范要求，计算钢