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2025年供暖设施租赁续约合同

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方供暖设施事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有的位于________________________（地址）的供暖设施出租给乙方使用。该供暖设施包括：锅炉、热交换器、管道系统、循环泵等，具体设施清单及详细情况详见本合同附件（虽然题目要求不写附件，但实际合同中建议有）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自2025年__月__日起至2026年__月__日止，共计__年__个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同租金采用固定租金方式，每平方米建筑面积每年租金为人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付时间：租金按年度支付，首期租金应于2025年__月__日前支付，后续每期租金应于每年__月__日前支付。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的__%向甲方支付滞纳金。

第四条供暖服务

1.供暖时间：本合同项下的供暖服务时间为每年11月15日至次年3月15日。

2.供暖温度：室内温度应保持在18℃以上，具体以双方协商确定或当地供热条例为准。

3.维护保养：甲方负责供暖设施的日常维护、定期检修和故障维修，确保设施正常运行。乙方应合理使用供暖设施，配合甲方的维护工作，不得擅自拆卸、改装设施。因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.故障处理：供暖设施发生故障时，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后__小时内响应，并尽快进行维修，力争在供暖期内恢复供暖。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

*按照合同约定提供供暖设施，并保证设施在租赁期间能够正常供暖。

*负责供暖设施的日常维护、定期检修和故障维修，确保设施安全运行。

*按照合同约定收取租金，并开具相应发票。

*保证乙方在租赁期间对供暖设施有合法的使用权。

2.乙方权利义务：

*按照合同约定支付租金，并按时提交相关费用（如水费、电费等，根据实际情况约定）。

*负责合理使用供暖设施，遵守国家及地方有关能源节约和安全生产的法律法规，不得擅自改变设施的结构和用途，不得利用供暖设施进行违法活动。

*协配合甲方进行供暖设施的维护和检修工作，发现设施故障或异常情况，应及时通知甲方。

*在供暖期间，应保持室内通风，合理调节室温，不得损坏供暖设施及周边环境。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

*未按合同约定提供供暖设施，或提供的设施不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的租金或部分租金，并赔偿乙方的实际损失。

*未按合同约定进行维护保养，导致设施无法正常运行，影响乙方正常使用，应承担相应的违约责任，并采取补救措施尽快恢复供暖。

2.乙方违约责任：

*未按合同约定支付租金，应支付滞纳金，并承担甲方追讨租金产生的费用。

*擅自改变设施的结构和用途，或因使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿，并承担由此产生的所有费用。

*未按合同约定使用供暖设施，或擅自停止使用供暖设施，导致设施无法正常运行，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后__日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。

3.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

4.合同解除后，双方应结清相关费用，并按照约定处理供暖设施。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向供暖设施所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖