2025年租赁合同范本：住宅房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年租赁合同范本：住宅房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方同意将位于市区路号的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。房屋的具体坐落位置以产权证明或不动产权证为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，本合同自动续租，续租期限为年，除非其中一方在租赁期届满前日以书面形式通知另一方不再续租。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥元）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

3.3租金标准在租赁期内保持不变。如因市场行情或其他因素导致租金需要调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。押金不计利息，应在租赁期届满后，由甲方退还乙方，前提是乙方未违反本合同的任何条款。

4.2甲方不得将押金挪作他用，不得在租赁期内擅自从押金中扣除任何费用。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余押金应退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并负责日常维护和维修。因乙方使用不当或其他可归责于乙方的原因导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.2甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡等必要物品。在租赁期间，如房屋或设施出现自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行任何可能导致房屋损坏或安全隐患的行为。如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.4房屋的水、电、燃气、供热、通讯、电视、网络等费用由乙方承担，乙方应按时支付相关费用。甲方有权在乙方未按时支付上述费用时，采取必要措施。

第六条合同的修改与解除

6.1本合同的任何条款的修改或补充均应以书面形式经双方签字盖章确认，否则无效。

6.2除本合同另有约定外，双方不得单方面解除合同。如确有必要提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金的%作为违约金，有权收回该房屋。

7.2甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金，有权要求退还押金。

7.3任何一方未履