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2025关于临时租房的合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方有意承租甲方所提供之房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）区路号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的具体信息如下：

房产地址：

房屋建筑面积：平方米

房屋用途：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致，签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以形式支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息：

户名：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，以保证乙方履行本合同项下之义务。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利与义务

甲方应确保租赁房产的合法性，拥有出租该房产的权利。

甲方应保证租赁房产在租赁期间内符合正常使用条件，若因甲方原因导致租赁房产无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房产。

在租赁期间，甲方不得擅自进入租赁房产，除非有以下情形之一：

乙方同意或要求甲方进入；

租赁房产存在安全隐患，甲方需进入检查或维修；

法律法规规定甲方有权进入的其他情形。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响周边居民生活的行为。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、转借或改变使用性质。

第七条费用承担

租赁期间，乙方应承担租赁房产产生的水费、电费、燃气费、heating费、网络费、物业费等实际使用的费用。

房产出租税费由甲方承担，与乙方无关。

第八条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金累计超过日；

乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动；

乙方擅自转租、转借租赁房产；

乙方严重损坏租赁房产或附属设施，且不及时修复或赔偿。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁房产或提供的租赁房产不符合约定条件；

甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房产；

甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁房产。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若违约金不足以弥补违约行为给守约方造成的实际损失，违约方应赔偿守约方的所有实际损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一