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2025年初商租赁合同协议书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（城市/县）（以下简称“租赁物”）的使用权及转租权，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物的描述
1.1甲方同意将位于（城市/县）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的具体情况如下：
坐落位置：
面积：平方米
结构：
用途：商业用途
1.2乙方确认对租赁物的现状已充分了解，并愿意按现状承租。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2双方同意，合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。
第三条租金及相关费用
3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：），即人民币.00元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3甲方收取租金后应向乙方开具正式发票。
3.4其他费用：
物业管理费：乙方应按元/月支付物业管理费，由（物业管理公司名称）收取。
水电费：由乙方自行承担，按照实际使用量结算。
采暖费/空调费：按元/年收取，由（管理单位名称）收取。
其他费用：
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并在租赁期限内不得将租赁物出租给第三方。
4.1.2甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理租赁相关手续、协调与物业和其他相关部门的关系。
4.1.3甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，但应在提前日通知乙方。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。
4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行装修或添加其他设施。
4.2.3乙方应负责租赁物的日常维护保养，及时修复因乙方使用不当造成的损坏。
4.2.4乙方应对租赁物内的一切物品及设施进行妥善管理，防止盗窃或损坏。
4.2.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由第三方使用。
第五条押金条款
5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），即人民币.00元。
5.2押金用于以下用途：
按时支付租金及相关费用的保证；
承诺履行本合同义务的保证。
5.3在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分，甲方有权向乙方追偿。
5.4合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2在租赁期限内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，而造成的损失，双方互不承担责任。
第七条违约责任
7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，则甲方应赔偿乙方而遭受的直接经济损失。
7.
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