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2025商业办公楼租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为位于市区的商业办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的商业办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米；

结构用途：；

设施设备：；

其他约定：。

1.2租赁物的权属证明文件如下：

房屋所有权证编号：；

其他相关证明文件：。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及其支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

采用方式（如银行转账、支票等），支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：；

开户银行：；

账户名称：；

账号：。

3.3租金支付时间：每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，此后租金应于每期开始前日内支付。

3.4租金调整：如租赁期内市场租金发生变化，双方可协商调整租金，协商不成的，按照原租金标准执行。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的真实、合法、有效。

5.1.2甲方应按约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁物进行检查，但应提前日书面通知乙方，并不得干扰乙方的正常经营活动。

5.1.4甲方有权收取乙方应付的租金及其他费用。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并妥善保管，如因乙方使用不当导致损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交他人使用，否则视为违约。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

6.