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2025年购销房地产中介服务合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在省市签订：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：

地址：

联系电话：

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟购买位于省市区路号幢单元层号的房地产（以下简称“目标房地产”），乙方愿意提供房地产中介服务以促成本次交易；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供以下中介服务：

（a）协助甲方寻找符合要求的目标房地产；

（b）提供目标房地产的市场分析、交易建议及法律咨询服务；

（c）协助甲方与卖方（目标房地产的所有权人）进行谈判，促成买卖合同的签订；

（d）协助办理目标房地产的权属转移登记手续及相关事宜。

1.2甲方同意委托乙方作为其唯一的房地产中介服务提供方，甲方不得在本合同有效期内自行与目标房地产的卖方或其他中介服务机构达成交易。

1.3本合同项下目标房地产的基本情况如下：

（a）房屋所有权人：

（b）房屋地址：

（c）建筑面积：平方米

（d）总价款：人民币拾万仟佰拾元整（￥,）

第二条服务期限

2.1本合同自签订之日起生效，服务期限至目标房地产交易完成并办理完毕权属转移登记手续之日止。

2.2在本合同期限届满前，如目标房地产交易未能完成，双方可协商延长服务期限或终止合同。

第三条服务费用

3.1甲方同意向乙方支付以下费用：

（a）中介服务佣金：目标房地产成交价的%（即人民币,元）；

（b）其他合理费用：包括但不限于评估费、登记费、律师费等，具体金额由双方另行协商确定。

3.2佣金的支付方式：

（a）在买卖合同签订之日，甲方应支付佣金总额的%作为预付款；

（b）在目标房地产权属转移登记手续办理完毕后，甲方应支付剩余佣金。

3.3乙方收取费用后，应向甲方提供合法的收费凭证。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（a）有权要求乙方提供专业、诚信的中介服务；

（b）有权了解目标房地产的详细情况，包括但不限于权属状况、交易限制、抵押等情况；

（c）有权要求乙方协助办理本次交易相关的法律手续。

4.2甲方的义务：

（a）甲方应如实向乙方提供所有与本次交易相关的资料，并保证其真实性、合法性；

（b）甲方应按照本合同约定支付相关费用；

（c）甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，直接与目标房地产的卖方达成交易。

4.3乙方的权利：

（a）有权要求甲方配合提供本次交易所需的全部资料和文件；

（b）有权收取本合同约定的中介服务费用；

（c）有权在甲方未履行合同义务时，解除合同并要求赔偿损失。

4.4乙方的义务：

（a）乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务，确保交易的合法性和真实性；

（b）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方提供的资料用于本合同约定之外的其他用途；

（c）乙方应协助甲方与目标房地产的卖方进行谈判，确保交易顺利进行。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期支付费用的，乙方有权要求甲方支付应付费用及滞纳金（每日滞纳金为应付费用的%）。

5.2甲方在委托期间内自行与目标房地产的卖方达成交易的，视为违约，甲方应向乙方支付双倍佣金作为违约金。

5.3乙方未能在合理期限内完成中介服务的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的费用